第164章 一番话惊醒梦中人

很多人都是一边鼓掌一边频频点头，他们大声地议论着。

“虽然观点比较惊世骇俗了点，但听了还是很有感触的。”

“很棒的评论啊，让我深受启发，谢谢郑潇！”

“听了这‘我为房狂’的脱口秀，今天晚上真的算是不虚此行了。郑潇所说，很有道理，我觉得政府现在不能任由房地产这样随意泛滥了，再这么泛滥下去，估计就真要酿成大灾难了。”

而韩冰玉小脸儿兴奋得通红，小手都拍红了，对身边的柳如烟说道：“妈，听了郑潇的话，我觉得咱们真的应该居安思危了，我认为，你应该找个时间，跟郑潇深谈一番，没准他还能给你指明一个方向呢。”

柳如烟也是深以为然。

说真的，在听郑潇的这个脱口秀之前，她对郑潇专门举办这么一场以房地产为核心的时事评论式脱口秀，是很表示怀疑的。

她不认为郑潇对房地产行业会有多么深刻的了解和认识。

她觉得，郑潇顶多是把房地产的一些表面现象演绎搞笑一番，根本不可能触及这个行业的精髓。

但是，看完郑潇的这个秀之后，她发现自己错了。

郑潇的认识真的是太深刻了，比她的认识都要精深许多，很多事情，她根本就没有想到，而郑潇直接将之点了出来。

“玉儿，我在想着，给郑潇一个广厦董事会独立董事的职务，或许他能帮我规划好咱们企业未来发展的大方向呢！”柳如烟说道。

开业仪式圆满结束。

郑潇将客人一一送走。

一扭头，他发现张宏兴夫妇俩还站在礼堂门口。

郑潇赶忙走过去，招呼道：“张叔，阿姨，不好意思，刚才太忙了，照顾不周，还望海涵哪！”

“哈哈！郑潇，你太客气了，本来嘛，你今晚已经够累了，我不应该再打扰你的，但是，我有几个问题，是很想向你请教一番的，所以，冒昧留下来等你，你看，你现在有时间吗？有的话，咱们就找个地方坐下来，聊一聊。”

张宏兴说道。

他看向郑潇的目光里满是欣赏。

现在，有思想的年轻人是越来越少了啊！

而像郑潇这样，能想得如此深刻，如此到位，甚至能给决策者敲响警钟的年轻人就更加的稀少。

张宏兴现在对郑潇是越来越感兴趣。

如果有可能，他是真的很希望郑潇能混迹体制，帮一帮自己。

但他知道，那绝对是不可能的。

郑潇听得张宏兴的邀请，也并不怎么意外，他这场“我为房狂”的专场脱口秀，有很多观点来自后世，对于现在还是比较新颖比较超前的。

张宏兴听了这场秀，必然会对自己产生兴趣。

他也不介意跟张宏兴谈一谈，如果能对这座城市的决策者产生一定的影响，能避免房地产泛滥给西京带来更深层次的伤害，何乐而不为呢？

“好的，张叔。”他一口答应了下来。

一行人就在市人民会堂旁边一家茶馆找了个包间坐下。

“郑潇，你认为房地产行业的拐点最快什么时候会出现？”刚坐下来，张宏兴就抛出了自己的问题。

看来，他对这个问题的答案十分的迫切，所以才会如此着急询问郑潇。

作为西京市的市长，他对现在房地产市场的畸形兴旺也是心有所忧的，他也担心房地产这个重要的行业有一天会突然停摆，给本市整个国民经济带来塌方式的灾难。

郑潇略一整理心中的答案，便笑着说道：“很可能这个拐点马上就会出现！”

听了郑潇这个回答，张宏兴一挑眉毛问：“原因呢？”

郑潇笑道：“因为从2005年初开始这一波房价涨势实在太迅猛了点，一年多的时间，房价上涨了将近3倍，这个涨幅对于普通工薪阶层来说，是灾难性的，就现在这个房价来说，普通工薪阶层就是想攒个购房的首付都需要不吃不喝七八年甚至更长的时间，这样下去，购房刚需将会被极大压抑，房地产市场会骤然变冷，而与此同时呢，楼盘却是越来越多，新房库存越来越大，众多房产公司资金链紧绷即将断裂，在这样的情况下，我说拐点马上就可能出现，这可不是危言耸听。”

张宏兴听了郑潇的解释，点了点头。

他自然对房地产业的一些数据是有了解的，知道郑潇不是乱说。

“那你认为，在房地产拐点到来之际，我们西京受到的负面影响会有多大？”张宏兴又问道。

“总体来说，西京的房价涨幅还不像南方那些城市和北上广这样的一线城市那样夸张，而西京作为一个地区中心城市，对周边的吸引又是巨大的，住房刚需更大一些，我认为，我们城市受到的影响不会太大。”郑潇答道。

“哦，一些专家也是这么说的。”张宏兴点点头。

“可是，张叔，我认为不能掉以轻心的，我们不能任由房地产业再这么自由泛滥发展，我认为还是要尽快出台一些管控措施，以免把将来有可能会出现的灾难性后果。”郑潇说。

“这些后果是指什么呢？”张宏兴问。

“房地产业崩盘，一些小地产商楼盘烂尾，卷款潜逃，进而造成楼市大动荡。”郑潇淡然说道。

“真的会出现这种后果吗？”张宏兴听了，皱眉道，不过，他转而又点头道，“的确也该居安思危一些了。”

“张叔，恕我直言，现在房地产管理这块太乱了，乱象往往也就是败象！应该把整个行业好好规范起来了。”郑潇说。

现在的西京，跟全国很多城市一样，对于房地产发展是很纵容的，一些开发商都是空手套白狼，靠着关系拿到地，再抵押从银行贷款，然后就找规划设计院出楼盘设计方案，在招标交给建筑公司建设。

房地产公司真是不要太轻松，便能赚到巨额的利益。

这里面官商勾结的情况实在严重到令人触目惊心。

对于这些情况，张宏兴自然也是心知肚明的。

他也早有加大力度整顿的心思，可惜掣肘太多，利益集团纠葛太复杂，一时间恰如面对着个刺猬一般，根本找不到下嘴的地方。

张宏兴心想，郑潇所言不假，现在最需要的一件事就是把整个行业严格规范起来，不能再像以前那样放任自流了。

如果说，郑潇此前的“我为房狂”让张宏兴心有触动的话，现在这席谈话则让他下定了决心去捅房地产乱象这个马蜂窝。

“谢谢郑潇，我知道该怎么做了。”张宏兴道谢道。

“张叔客气了，我也是西京城的一分子，我也希望它能越来越好。”郑潇说道。

“对房地产这块的管理，我也是咨询过很多专家的，那些专家一个个都是讲得头头是道，但我真是没想到，能从你这里得到最明确的答案，郑潇，以后，张叔恐怕要经常麻烦你了。”张宏兴笑道。

“张叔，能给您一点帮助就好。”郑潇笑着说。

“郑潇，你以后就做你叔叔的幕后高参吧，时不时的，给他提点意见，他现在是真的非常需要你这样的人去时时点醒他。”蔡晓娟这时在旁边说道。

“是啊，你阿姨说得不错，我现在就需要你这样的高参时时给我出谋划策，郑潇你就答应了吧。”张宏兴也笑着说道。

“张叔，有需要尽管说话就好。”郑潇毫不犹豫答应下来。

能被张宏兴所需要，进而让他对自己产生依赖感，自己能间接地影响到这座城市的施政，感觉还不坏。

让郑潇没想到的是，第二天的上午，他就接到了柳如烟的电话邀请，她请他到她的办公室谈点重要的事情。