第十一章 拓宽渠道 在济城增加筹码

协会的成立，让秦风拉进了与同行的距离，至于个别企业的恨意不在秦风考虑范畴之内。

5月左右，秦风提前去了东山大学的文学系找了找校领导，询问了前世的朋友钟浩是否在文学系，一问还在，那就提前校招，马上也毕业了，直接告诉校招，我这边预留了个好的文案创作负责人岗位，月薪5000+，这个薪资在2001年的时候还是比较吸引人的，所以校长一下子记住了这件事情，也说后期再需要人的时候想着点东山大学，秦风愉快的答应了这件事情，毕竟不是所有的高材生都愿意如约加入房地产这个行业，有的高精尖行业的人才是不屑于加入地产的。

秦风认识了几个比较友好的营销代理界的朋友，佑安地产的老陈、风华正茂的老王、泉城地产的老李，没事的时候他就约着他们三个一块喝茶，商讨下未来地产营销走向，从他们口中感知这些年地产行业的发展情景。

佑安的老陈做地产行业比较久“我代理项目的这两年，可是遇见了很多烂项目，有的墙皮一碰就掉，就这还有百姓争着买房，可见这两年对房子的需求越来越多，后边几年肯定市场大好，毕竟咱济城人口这么多，城市化进场还没有那么块，不像沪城、京城都已经建设的很好了。”

秦风对于老陈说的话有些地方不予认可，当下反驳到“老陈哥哥，以后项目有瑕疵的咱们还是不要接代理的好，毕竟都是老百姓住的房子，万一有点啥问题，咱们心里不膈应么，小心因果报应呢，我选择开发商是有底线的，大家伙要想发展好，还是建议与人品、品牌好的企业发展呢”

老陈看了看秦风“老弟，谁开发的项目都说好，在实际操作中，TMD都变了规矩，一看有些东西价格高，就换掉，换来换去就成了质量问题了，所以这个事情根源在于开发商，而不在于代理公司。”

“所以我们还要有识人的眼光，对不对？”老王看着老李对秦风和老陈的对话说道。

“那可不，我们卖房子的还得懂风水呢，哈哈”大家共同的笑了起来。

“接下来的半年，希望诸位哥哥多多帮帮介绍客户，大家共谋发展”秦风向诸位拱手致谢。

这个时候的营销代理基本上都是朋友介绍朋友，至于公开信息还没有做的那么完善，所以很多时候住建局的角色和同行的角色占据了最大比例。

秦风会很友善的去维护他自己身边遇到的人，毕竟这些人在前世基本上都是他没有遇见过的，一世生活，一世朋友，只有靠这些面上和谐的朋友的帮助才能在行业里挣扎，要不然挣扎的机会都没有。

中间又和张老板、逸城山色的李老板单独约了场住建局领导的酒局，只有四个人大家随意的聊聊天，认识认识，秦风也主要是为了获取开发企业拿地的信息，再一个是未来的三五年说不定在济城拿地的时候可能还需要住建局的丰姓领导的帮助。

秦风不想和官员之间的相处变得成为利益输送，而是想向朋友之间一样的走动，所以只是带了些礼物，其他任何东西没有带，象征性的做到君子交淡如水。

秦风也知道在实际操作的过程中，有些部门非要吃拿卡要，那是人家个人的选择，他秦风不会这么去做，不管秦风生意做的再大，做的再强，前期立规矩，后期好发展。

房子营销策划只不过是一个小小的营销代理公司，因为蝴蝶效应，秦风才来到了20年前，不能擅自改变一些东西，让华夏国整体进程加快，而是顺势而为，获取大红利。

“丰局，后期有业务需要您多帮助，感谢丰局”秦风很是热情的对丰局说道。

“丰局啊，小秦可是很有想法的一个企业家，现在是企业家了，头一年还在我那辛苦的卖房子，你可他的机遇一来，他就蹭蹭的像火箭一样，在行业里发展很是迅速啊”老张一脸羡慕的对丰局抱怨。

“这说明小秦同志把握住了时代发展的机遇，我们国家对民营企业的政策越来越好，希望你们这些企业新秀能够迈上更进一步的台阶，当下的地产发展是蓬勃似的发展，但是老张、老李你俩是开发商做企业，要做良心企业，不能愚昧百姓，这是底线，也是国家能让你们这些房开企业赚取红利的本钱。”丰局一口气说完的话，既表扬了秦风，也为老张、老李两个开发商提供了以后发展的思路。

在秦风眼里，丰局以后的进阶方向肯定能更进一步，至于走多远还是要看丰局的职业路线是在住建口还是政务口，一个好的领导不仅要有眼光还要有思路，更要有为百姓着想的想法。

都说大富靠运气，而秦风偏不信，他信得是对行业、对工作、对社会的认同，然后有专研的精神，勤劳的双手能为企业和员工创造更加幸福的明天。而房地产开发，事关千家万户，为百姓建筑好房屋，为社会的稳定做贡献，这是秦风心里最大的一杆秤。在后世，各种闹事、各种交付的时候种种问题出现、各种集中围住政务口进行静坐的事情太多太多，为了让这一世安心，秦风做的项目、代理的项目也要扣住时代脉络。

时代的发展才能造就企业存活的更久，而企业要想活的更远，想的更多的是要为百姓着想，百姓才能买企业的账单，政务部门也欢迎这样的企业投资、兴业。

饭后，丰局介绍了两个刚拿地的企业老板电话，都一一通了电话，让秦风最近抽个时间去拜访拜访。

秦风事前准备了简易方案，因为已经从丰局那边知道大概的项目信息，所以前去拜访开发企业老板不能不做前期工作，要不然后期人家看执行不行，是不好谈妥项目的。