第三百二十二章牛逼的望北集团

换汇计划不仅对银行收购带来好处，还为陆海增加了巨大的影响力，全港的人都知道望北的陆海手里攥有超过两百亿港币的现金了。

两百多亿港币的现金是什么概念，就是全港唯一，就连目前的港岛首富包玉刚都拿不出这么多现金来。

截止到礼拜五的早上，陆浩就收到了几十个香港名流的拜帖，其中包括新鸿基、新世界、和黄等后世四大财团的拜帖，还有英资巨头怡和置业的拜帖。

上一次陆海组织晚宴，亲下请帖都没有一个十大财团的代表来参加，这一次最顶级的豪门都主动送上了拜帖。

陆海就这样，一夜之间成为了港岛的顶级名流，再也没人敢小看他这个连书都没怎么读的大陆仔了。

三月五日礼拜五，上午十点，望北大厦。望北集团与恒隆集团以及与恒隆合作的多家股东代表签署转让合同。

1981年，那时港岛最牛的房企是就是恒隆地产，集团主席陈曾熙雄心万丈，先后与新世界发展、凯联酒店、华懋、信和地产、华光地产、怡华置业、益新置业、万邦置业、廖创与淘大地产公司合组成了3个财团。

然后联合竞投地铁港岛沿线9个地铁站上盖物业发展权，全部发展计划包括兴建8幢商业大厦和拥有8000个住宅单位的私人屋苑。

估计建筑成本超过70亿元，总售楼收益高达183亿元。其中，恒隆可获利逾40亿元。最后以恒隆为首的3个财团夺得地铁港岛沿线9个地铁站上盖物业发展权。

结果恒隆遭遇了历史上的首个惨痛教训，截止到今年三月底，港岛房价下跌了超过百分之五十，当初联合起来的三个财团股东中已经有五家破产倒闭。

目前三个财团在九个地铁物业上总共投入了120亿港币，其中的一百多亿是用在了竞标土地上，建筑投入还不到二十亿港币。

这九个地铁物业土地的市值目前已经下跌了四成多，可即使这样也难找接盘的下家。

三个财团投入的一百二十亿港币中的七十亿是银行贷款，涉及了港岛的三十多家大中小型银行，财团只投入了五十亿港币。

根据望北与三个财团达成的协议，以三港币的价格转让给望北集团九个地块，望北集团同时承担九个地块的银行贷款七十亿港币。

望北集团的代表有陆海亲自出席，财团代表有恒隆主席陈曾熙出席，签约开始后，陆海先与陈曾熙签约了三个潜力最大的物业后，突然停止了签约。

发布会不仅有三个财团的代表和三十多家银行代表，还有上百家媒体的记者们。

对于陆海的突然停下，所有人都很意外，都互相私语起来，猜测着又出现了什么新情况。

记者们都是看热闹的，不管签约成不成功都是猛料，但对于三个财团和银行们来说就胆颤心惊了，万一要是不签约了，那他们可就损失惨重了。

尤其是银行，如果收不回来，那可真就成了一笔烂账了，九个地块被查封了三十多次，要是走法律程序可能要耗时几年甚至是更久。

“陆主席，请问您为什么停下来？”

一名女记者站出来，拿着话筒问道。

陆海没有直接回答她的提问，而是让人送过一个话筒来问道，“请问银行代表都到齐了吗？”

“到齐了！”有人高声回答道。

“再请问，你们都得到授权了吗？我们望北集团一次性还清九大物业的贷款，但要折价百分之三十。”

“拿到授权了。”这次的声音很小。

各家银行都损失惨重，利息收不回不说，本金还折价三成，但要是不如此做，损失的将会更大，如果拖上三年五年的，利息和各种费用都要高过贷款本金了。

陆海笑道，“既然如此，我跟陈主席签约完成后，就现场还清各家银行的贷款，你们准备好还款凭据，如果没带来的就赶紧回去拿，过期可是不候了。”

这个逼本来装的就是一百分，记者还来了个神助攻，“一次性拿出这么多资金来，望北集团就没有压力吗？”

“哈哈，压力？我有压力，但从没有钱上面的压力。”

这大口气，估计整个港岛也只有他敢这样说而没有人敢质疑这句话的人了。

“那望北集团一定是港岛现金最充足的集团了，陆海先生也是港岛最有钱的豪富了。”

“最有钱不敢当，但不缺钱是一定的，接下来我还打算收购几家银行，也可能是十几家银行，稳定港岛的秩序，我作为港人有责任！”

“那你不怕遭受损失吗？”

“我怕，但我更怕普通民众们遭受损失，我见不得别人辛辛苦苦赚了一辈子的钱，转眼就付之东流的悲剧。”

“您的这种精神让我敬佩，谢谢陆主席的耐心回答。”

两个小时后，《以恒隆地产为首的三个财团成功脱险，相关的三十多家银行损失惨重，本金折价三成收回贷款》、《三个财团以三港币价格转让九大物业，损失惨重，后续发展将难以为继！》、《望北集团主席陆海放话要收购港岛十几家银行，望北巨量资金来源成谜！》等等报道就出现在了港岛的各家电视台上。

“陈老先生，这是十亿港币的现金支票，请您收好，望今后咱们两家继续合作！”

望北大厦三十七层陆海办公室内，陆海客气的把一张现金支票用双手递到了陈曾熙手中。

“中区的那块八千多平米的地块就是你的了，我虽然很心痛，但还是要感谢你，在恒隆最危急的关头拉了一把，这个恩情我们陈家不会忘记。”

陈曾熙慢吞吞地说道，他身体很不好，眼睛也有些浑浊，但人是一点都不糊涂，反而还很精明。

这次签约获利最大的其实就是恒隆集团，虽然损失了不少，但成功避免了破产危机。

“互惠互利，我跟启宗是朋友，有需要就让他开口，我只要能办到就绝不推辞。”陆海客气道。