第四百九十一章 地产公司

因为兹事体大，蔡总次日一早就坐船离开了南朝，返回了燕京。

徐东利用午休时间，和对方碰了一个面，双方约在了电力公司旁边的一家宾馆里。

“蔡总，吃午饭了没有？”

“吃过了，刚从徐董那边回来，徐董请客了。”蔡总回答道。

徐东递了一根烟过去：“我爸什么意见？”

“徐董让我听您的。”

蔡总就着对方的打火机点燃了烟。

“那个地产公司，你跟我详细说说。”徐东深深吸了一口烟。

“是，这家地产公司，按照吴总的意思，咱们只需要出土地，夏建集团出人出资金，注册资金两千万，主打中低档住宅小区。”

“股权怎么分配？”

“建工集团占股百分之七十，咱们占股百分之三十，经营权归对方所有。”

“他们倒是打的好算盘。”

徐东若有所思地点点头。

“老徐，咱们要不要答应？”

“条件还能谈吗？”

蔡总摇摇头：“我们谈了一下午，这已经是最好的条件了，根据吴总的说法，这是最后底线，退无可退。”

“他们有没有完整的开发计划？”

“具体的没说，只是大概介绍了一番，根据他们的设想，第一个开发项目就是公寓所在的大學洞，以及北边的茜林洞,  要建一个超大小区。”

“多大面积？”

“占地约五千余亩，据说建成后能同时容纳八至十万人居住。”

“第一个项目就搞得这么大？”

“估计是财大气粗吧！”

蔡总羡慕道。

徐东暗自在心里算了算,  十万人居住,  按照人均二十平的住房面积计算,  起码需要建造两百万平米的房子。

如果每平米赚一千块钱，那就意味着仅仅这一个项目,  公司就能获利十个亿，绝对暴利。

最关键的是，他们一分钱都不用出,  名副其实地躺着赚钱。

项目是好项目，就怕对方耍花招。

“蔡总，你的想法呢？”

蔡总苦笑道：“老徐，夏建集团不是什么小公司，来头太大了,  我怕拒绝了他们,  公司以后都没好日子过。”

“你说的有道理,  拒绝肯定是不能拒绝的,  就算少赚一点,  也不能跟钱过不去。”

“那您的意思是？”

“成立合资公司肯定不行，咱们根本玩不过他们，你打电话问问,  咱们直接卖地行不行？”

“卖多少钱？”

“一口价，一个亿。”

“呃，老徐,  是不是有点低了，这么算下来,  一亩地才两万块钱,  也太廉价了吧？”

蔡总提醒道。

徐东摆摆手，笑着安慰道：

“这你就不懂了，咱们手上的土地连水电都没通，卖不上价,  只有开发出来的土地才值钱。

等他们把小区开建好了,  有了人气，剩下的土地才会跟着升值，现在吃的亏，以后会加倍赚回来的。”

“高,  真的高！”

蔡总忍不住竖起了大拇指。

“好了，别拍马屁了,  赶紧打电话吧！”徐东催促道。

电话打了不到三分钟就挂了。

“对方怎么说？”徐东立马问道。

“他们想见面谈。”

“那你下午直接过去吧！”

蔡总苦笑摇摇头：“老徐，他们想见的是你这位真正能拍板的人。”

“我？”

徐东不自觉地皱了下眉头。

他是公职人员，如非必要，实在是不想掺和这种事。

“没错，吴总就是这个意思。”

“什么时间？”

“任何时间都可以。”

对方还算有诚意，徐东再次点了一根烟：“那就明天上午九点半吧，你先别回韩城了，到时候陪我一起过去。”

“可是…明天公寓开业？”

“往后推一天吧，不把这件事解决了，能不能开业都还说不定呢！”

徐东吐了一个烟圈。

人生不如意之事，十之八九。

……

次日一早，徐东八点钟就起来了。

如果是平时，不到十点，他是不会起床的，早饭可以不吃，但觉一定要睡饱了。

“今天怎么起这么早？”

杨丽娜一脸好奇道。

徐东去锅里盛了一碗大米粥。

“公司有事，等下要出门一趟。”

“你不会要去南朝吧？”

廉价公寓开业的事，杨丽娜自然也是知道的。

徐东喝了一口米粥：“不是，就在市里，不出国。”

随着亞互条约的签订，如今去周边国家，只要刷个身份证就行，跟在国内没什么区别。

“几点出门？”

“约了九点半，吃完就要出发。”

“我去把大宝他们叫起来，今天走早点。”谷仚

杨丽娜说完转身就离开了。

从四月中旬开始，随着天气逐渐炎热起来，三胞胎又重新开始了摆摊大业。

至于可可和乐乐，两人已经不屑于摆摊卖水了,  她们找到了更赚钱的“副业”，专门倒卖手办。

主要客户群体就是同学。

另外，大宝三兄弟也在其中，三人辛辛苦苦赚的外快，大半都进了姐姐们的口袋里。

大半个小时后，徐东把儿子们送到了大杨路面包厂，徐爸在这边办公，三兄弟自然也要跟着转换“战场”。

“乖乖听爷爷的话，不要乱跑。”

“爸爸，你什么时候过来接我们？”

大宝眼巴巴地问道。

“爸爸有事，你们中午坐爷爷的车回去，好不好？”

徐东伸手摸了摸大儿子的脑门。

面包厂这边员工多，通常不到一个小时，茶水就没了，之前他都是全程陪着三兄弟，卖完了再一起回家。

“可是爷爷办公室里一点都不好玩，没有玩具，没有平板，看不了动画片。”

二宝插嘴道。

小宝跟着点点头，他也不喜欢待在办公室里，太无聊了。

一旁的马玲玲帮着解围：“等你们卖完了茶水，表姐带你们去宿舍看动画片。”

“有《功夫熊猫》吗？”

大宝满脸期待道。

“有，你们想不想看？”

“想！”

三兄弟异口同声地回答道。

徐东这边终于松了一口气，紧接着驱车来到了蔡总家，接到对方后，两人直奔夏建集团的总部。

在接到通报后，吴总居然亲自下来迎接了，让徐东有些受宠若惊。

“吴总，这位就是我们快8酒店的实际负责人，徐东徐总。”

“吴总，您好！”

“徐总，冒昧问一句，徐董跟……”

徐东抢着回答道：“正是家父。”

“没想到快8酒店居然是吴总的手笔，果然是虎父无犬子！”

吴总赞赏道。

“哪里哪里，瞎猫碰到死耗子，运气而已。”徐东谦虚道。

“呵呵，运气肯定有，但更多的是眼光和能力。徐总，咱们进去说吧！”

吴总做了一个“请”的手势。

办公室里，双方落座。

闲聊了几句后，开始正式谈判，不过在谈判之前，蔡总被请了出去。

徐东瞬间意识到了不同寻常。

“徐总，现在办公室里已经没人了，咱们就别耽误时间了，直接打开天窗说亮话吧！”

“您请说。”

吴总站起来从办公桌上拿起一份文件，递了过来：“会谈之前，根据相关纪律，麻烦你签一份保密协议。”

徐东二话不说，当场签下了大名。

这种保密协议，他之前因为工作的关系，签过几次，并不陌生。

吴总一脸郑重地收起文件。

徐东抢着试探道，“吴总，我能不能先问您一个问题？”

“问吧！”

“咱们这次谈判，您是代表夏建集团，还是另有其它身份？”

徐东就算再迟钝，也看出了一些东西。

“哈哈，果然瞒不过你。”

吴总笑着摆摆手，“这么说吧，我这次是既代表夏建集团，也有其它任务在身，两者可以说是一体的。”

“我懂了。”

徐东立马明白了，做决策的肯定是上层，夏建集团是具体的执行者。

“徐总，我能不能也问你一个问题？”

徐东点了点头。

“你们是怎么拿下那么多土地的，这个跟我无关。我想知道你的最终目的是什么？是想赚一笔就走，还是打算好好经营这块地方？”

“吴总，您太高看我了，我们公司哪有能力经营那么大的地方。”

“哦，那就是想赚快钱了？”

“没错。”徐东大方承认道。

吴总轻轻拍了一下大腿：“既然是赚快钱，那就好办了，看来咱们的目标并不冲突。”

“是吗？愿闻其详！”

“告诉你也无妨，上面已经看中了关岳区，短则三年，长则十年，肯定要接手的，具体原因么，涉及到……”

“等等！”徐东连忙打断道，“吴总，我只是一个普通人，您不用跟我解释的。”

“呵呵，徐科长，以你的身份，不用这么谦虚吧？”

吴总的手机上，刚刚收到了关于眼前之人的调查报告。

“我这人嘴巴不严，还是别说了！”

徐东随便找了一个借口。

至于对方为什么知道他的身份，其实并不奇怪，这事又不是什么大秘密，稍微调查一下就能查出来。

吴总也不勉强：“好吧，既然你不想知道，那我就不说了，咱们直接进入正题。”

徐东立马正襟危坐。

“按照上级指示，前期，由咱们双方共同组建一家地产公司，争取在短时间内，迅速建设一批合格的居住小区。”

“有多迅速？”

“三年内要能定居十万人，五年后要达到二十万人，十年后必须满足五十万人。”

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