第二百二十三章 建立商业模型2

赵金答道：“可以。其实，我们现在的管理很松散的。

好多东西都没有形成制度。

也是确实该整理一下了。”

张金海笑道：“这些事情也简单，你到聚宝国去取取经。他们现在是怎么干的，你就找他的咨询公司让他给我们设计一套。

在国内请一些管理方面的高级人才，让他们消化吸收后，在集团公司内部推广。

制度是用来约束人的，在执行的过程中，肯定还要遇到很多的问题。

这时候就需要依仗那些有知识有文化的人给你分析。

任何一种方法其实都是有弊端的，这时候我们就需要根据当前的最重要的目标，及时调整相关执行方桉。

主动权始终是掌握在集团公司的高级管理者手里的。”

赵金笑道：“这怕搞不成哦，人家都说外语。我一个字都听不懂。”

张金海笑道：“我们的业务以后还是会涉及到对外的。

你现在就可以请一个高级翻译当你的助理。

你听不懂有什么问题嘛。

直接助理翻译给你听就行。”

赵金理了理西装，坐直了身子道：“好嘛，在你的指导下，哪天也出去开盘洋荤。”

张金海提醒道：“因为我们整的很多东西都是非常高端或者是非常先进的，所以你对身边人的选择，一定要慎之又慎。千万别被商业间谍给钻了空子，否则我们就惨了。”

叶眉问道：“金海，如果我们的有缘来房屋租售店要向全国范围铺开的话，是不是也应该像孙倩的服装业务一样成立一家公司啊？”

张金海笑道：“你有这个想法是最好了。

我也正在想，看看什么时间节点给你提这个要求呢。”

叶眉面色微红，兴奋地讲道：“我昨天晚上，听你们说要成立公司，刚开始还不敢相信。

没有想到今天真的就实现了。

而且听赵金说，你把集团公司的注册资金27个亿都已经打进去了。

天啊，这是好大的一笔天文数字。

我把租售房业务也想了一个公司名称：魔都有缘来房产服务有限责任公司。”

张金海笑道：“可以，这样的话，有缘来相当于以后就是你在这个行业的品牌名称了。

公司注册的事情，赵金已经比较熟悉了，明天就去办吧。

你们早点把这个全国19个城市扩展的方桉拿出来，就找集团公司把资金申请到手，大干快干。

如果找不到我，最多等我一周的时间，等不到的话就按金哥的审核办。”

赵金问道：“金海，这么大的资金，我从来没有管理过。

有点怕啊。”

张金海笑道：“我们都是穷人家的孩子。

你家以前还比我家富裕些。

你没有管理过，我也没有管理过啊。

我们两兄弟摸着石头过河就行了。

他这个方桉，你不管他怎么做策划。最多就是18座城市，最多是180家店。

每家店按高了算个50万的启动资金。

最多是9000万块。

这基本是他的上限了。”

赵金点头道：“好，如果这样主的话，不超过上限，又不能及时找到你时，我就按你的这个上限来控制。

还有，你每天都看一下，你的办公室有没有提示嘛。有的话你就回来一趟。”

张金海笑道：“再等几天我就去趟聚宝国，一出去后，很多事情是身不由己的。

而且可能那些事情，比你这个1亿的事情要大太多，重要很多。

所以，你必须要学会，善于用好手下的人来共同做出正确的决策。

而不是寄希望于找我要一个意见。

由于我没有参与你具体事务的管理，我的意见也不一定对。

所以，我才只做方向方面的管理，具体细节，你看我哪次插过手了？”

赵金答道：“好嘛。

我知道你的意思是什么了。

你是担心我们找不到你，有些事情就不知道怎么办，然后摆在那里，那样反而会坏事。

对不对？”

张金海笑着竖起了大拇指道：“对的，就是这个意思。就是要让我们的金缘集团在没有找到我的情况下也要能够正常运转。

有我后，只不过会给你带来更多的方便而已。”

赵金：“我们派出到安西塔克拉玛干大沙漠的团队今天已经出发了。”

张金海：“好，让他们到了后，及时告诉你。到时我会尽量亲自去一趟。”

赵金答道：“我估计，你必须要亲自去一趟才行。”

张金海问道：“你的有缘来家宴馆办得怎么样了？”

赵金答道：“已经准备好，明天晚上就是第一餐免费餐。

那个独家专访的记者，请求你亲自参加专访，说那样的话效果会更好一些。”

张金海答道：“可以，明天下午记得提醒我。”

说话间，电话响了起来：“孙倩，你要过来？来嘛。”

十几分钟后，孙倩骑着自行车过来了：“金海，我这里有一个初步的方桉。我给介绍一下。”

说着，拿出一张地形图，用手指着上面一个位置：“这个地方比较偏远，是一个闲置的荒滩地，没有任何的作用，现在的地价租金非常的便宜。”

张金海笑着问道：“具体价格是多少？”

孙倩道：“这里有4000亩土地，目前的租金是20块钱一亩一年，10年起租，100亩以上就可以租。

我想我们做一个大型服装厂也不过就占地1000亩不得了啦。

所以每年2万，至少租10年，就是20万块钱。”

张金海摸着下巴，想着这个问题该要如何处理。

确实在1986年，这里是荒滩地，没有什么用处。但十年以后，二十年以后，这里就不得了啦。

要如何说服眼前的这帮人，也是一个比较麻烦的事情。毕竟这是一个目前没有价值的土地。

必须是要有重要而合理的理由，否则走漏风声后，这些巨大的捡便宜的事情，也就不一定轮得到自己来捡了。

张金海提出了一个问题：“你这1000亩土地就够一个大型服装厂用。如果我们以后实际是需要两个，甚至是三个、四个大型的服装厂呢？

你有没有考虑过？”

孙倩被这个问题问懵了，一个大型服装厂都还没有搞懂呢，怎么可能会考虑到这么深远的问题，埋着头道：“金海，我还真没有考虑过那么远的事情。”