第189章 租赁制度

连夜赶回直沽，第二天，赵辰几人在直沽赶上了年夜饭。

看着桌子上的铜锅羊肉，虽然大多数还是用的铁锅，一群学子们却吃的津津有味。

“大人，这羊肉真香，要是去开个酒楼，生意绝对好做！”

夹了一筷羊肉放嘴里，赵辰鼻腔中全是葱姜的鲜香。

“今天这年夜饭，还得谢谢我们冀掌柜啊。”

众人被赵辰的话吸引，一齐回头看去，满面笑意和激动的冀掌柜不停给所有人点头。那再也无法伸出的左手，丝毫没有影响到他单手行礼。

“各位小公子只要喜欢就行，元宵节那天，我们的羊肉馆就会在直沽同乐楼开张，还请各位来捧场！”

这顿饭是在衙门口吃的，能把衙门用来摆酒席，赵辰估计是头一个。他笑着站起身来，手里捧着一碗酒，“这几天辛苦大家，我敬大家一碗！”

“敬大人！”

所有学子都一齐端起酒碗。年轻人气盛之极，房梁不禁抖动起来，若不是过年刚打扫干净，这羊肉怕不能吃了。

大家都仰天一口，然后陆续落座，在赵辰身边端起碗的王朝月，却久久没有咽下。今日他看了账册，四十户人家抄没出来的地产，居然占了直沽土地的八成。用血淋淋来形容土地兼并，一点都不过分。

看王朝月一直没落座，赵辰脸上露出捉狭，“看来，你们嫂子有话要讲啊，大家鼓掌欢迎一下！”

王朝月哪里有话要讲，只是想起大明各地若都如此，天下成这番模样，也就不奇怪了。

被赵辰不羞不臊的开了个玩笑，顿时闹了个脸红。丢给赵辰一个大白眼做新年祝福，王朝月才将手中的酒碗放在桌上，表情却不禁严肃起来。

“各位，本来过年不该说这些的，但是我仍然不吐不快！”王朝月把手一拱，场内更是安静不少，“今日看了账册，才知直沽绝大多数百姓都是佃农，想到此，我恨不得把那些大户们抓回来千刀万剐！”

在场许多人都知道，王朝月可比赵辰行事更加果决。她这话，恐怕不是简单发发怒气而已，幸亏那些直沽大户们都早走几天。

酒席场内非常安静，锅内羊肉沸腾的咕咕声在空气中清晰可闻。王朝月却将桌上的碗再次端起，“你们总兵大人酒量就那点，大概连我这个女子也喝不过。”

“哈哈！”场内一阵忍俊不禁。

“但是！”王朝月眼中露出深意看向赵辰，“我今日还是得敬他一碗，从明天开始，直沽每个百姓能分到多少良田，全看他的了。”

这话中的意思，既有对赵辰在大沽的赞同，也有提醒赵辰，未来直沽的政策可得制定妥当。

当然，直沽要怎么安排，赵辰心中早有安排。

……

大年初一，直沽衙门却人满为患。

有什么比过年还要重要，那当然是能在新年第一天，就分到属于自己的土地。

昨天晚上又被灌酒，赵辰脚步有点虚浮，不过他手中的那张纸页，却无比沉重。

“各位乡亲，今天可是大年初一，我们为啥聚集在此地？”

衙门前广场突然安静，老百姓善良，虽然他们知道赵辰是来给大家发地的，但没人敢主动出来说话。

既如此，赵辰只得再次发问，“你们之中可有谁，是家中有自耕地的？”

当然不能有，二百多人，都是诸奇筛选过，绝对的无地佃农。此话一出，场内顿时寂寥，农民对土地的感情，比对老天爷还要深厚。

“大人，我听说，从今以后，天津卫的土地都不分给农民，大家都只能租赁？”终于还是有人忍不住，那是一个身材算高，却偏瘦的中年。若是家中有足够的粮食吃，本可以长成一个魁梧汉子。

大家当佃农当怕了，心中特别没底。

“对！”赵辰首先把问题定调，然后询问那人，“请问，这位兄弟前些年是租的谁家地种？”

“我……”男子迟疑了一瞬，然后大声喊出，“是租张员外的，他现在已经被大人撵走了。”

微微点头，赵辰再次问对方，“请问田租是几许？”

那男子见赵辰言语和煦，胆子也逐渐大了起来，“一亩八斗米，若是收成好，便是四成，若是老天爷不给饭吃，至少得六七成。”

大明生产力不高，一亩田只能产二百斤，也就十七斗左右。

这就是如今的百姓，辛苦一年，收获大部分都给地主拿走。

“能吃饱饭吗？”

“不……”这让男子羞于启齿，看了眼周围都突然变作自卑的眼神，终于憋红着脸将话说完，“不能，就算过年，娃在家还饿的直哭。”

农民靠力气耕种，却吃不饱饭，一时整个衙门气氛沉闷的可怕。

见气氛差不多了，赵辰才把手中的纸片在空中抖开，“有认识字的吗？读出来听听。”

还真有人认识字，一个胡须修长，额面却晒的漆黑的男子缓缓向前走了几步。当他看清纸片上的字后，眼中猛然露出精光。

“考不中，大人手里写的是啥？”

此人绰号考不中，当初做过秀才梦，后来秀才也没考上，又在家继续种田务农。看他一身破烂打头，读书并没有给他种田带来更多收获。

考不中愣了半晌，有些透亮的眼珠子在赵辰身上打量片刻。不着急回应那些乡亲，反而问起赵辰：“大人，你说的这个法子，如何保证？”

这个问题很好，赵辰赞赏的点点头，“我稍后回答，你先把内容读给大伙儿听。”

片刻后考不中开始念道：“天津卫，每亩租田收税三斗，若天灾，免收。永不增赋。”

即便是天再干，辛苦辛苦，每亩也能收个几斗米。这可是把税降了一半不止，惊讶声四起。

没有阻止喧嚣，赵辰任由他们去讨论。一炷香时间后，考不中主动开始挥手让众人安静。

这人读了点书，在乡邻中算有一点点话语权，很快二百多人安静下来，考不中才转过头看着赵辰。

“大人，为何上面要加上‘租田’二字？”

“对啊！”

许多人也反应过来，纷纷开始议论。

问题的关键来了，赵辰眼睛在人群中反复打量数遍，直到周围一片寂静，他才清了清嗓子，“以后所有人，官府都给他固定的租田，这是租田的农民税率。”

考不中眼中再次疑惑，抬头看着赵辰，“那大人，自耕农税率如何？”

赵辰突然将手中的纸片翻了一面，后面竟然也写着字：自耕田，无论天灾与否，每亩七斗！

“啊！”

整个衙门轰然，这可比租田翻了一倍不止，而且天灾也要全缴，那些自耕田，恐怕要倒霉了。

“趁各位在这儿，麻烦回去给那些家中有田的带个话，官府回收自耕地，每亩十两银子。回收后，可按人头，每人免费租给六亩。”

其实那些有田的人，多半还是些小地主，老百姓早被无产化了。如今老百姓都能分到三斗租的田，谁还去当他们的佃农？

不相信地主自己还能把地给全种了。但不管你种还是不种，税必须得上。赵辰之所以收他们重税，就是要逼迫这些小地主们，把剩余土地全部卖给官府。

大明经过战争和饥荒，人口已经不到巅峰时期的四分之一。根据大沽学院的学子们计算，直沽每人分六亩田，还能有剩余。

现在一家至少三口人，要是分了十八亩地，这么低的地税还不能把一家人养活，爷们不如找块豆腐撞死得了。

未完待续