第900章 拍卖

“还是我们在单于乡的规矩，”刘枫微微一笑，“一定要守规矩，保质量”

四人一起点头，赵利民拍拍胸脯：“刘市长，我们相识马上十年了，哥几个啥时候掉过链子您尽管放心，一切按照程序来，绝对不会贪占国家一分钱便宜，更不会用那种不入流的手段”

刘枫和四位老总碰杯：“好，合作愉快，干”

第二天，就是烂尾楼拍卖的日子，原本要出席拍卖会的吴森，接到兰苑海打来的电话，带着手下赶到市里，接上四位老总一行人。

这些人可是刘市长亲自介绍的房地产商，别看当初珠江市吹起一个大大的泡泡，东山港区这里却是凄凉的很。当时一千多家房地产商，全部聚集在市区，营造一个大大的泡泡，哪里会在意偏远的东山港区

纵然东山港区有超前一步的深水港规划，那也是十几年之后的事情。前来珠江市淘金的那一波房地产商，都是急功近利之辈，谁会为一个未来的项目投资一分钱

世纪房地产开发有限公司的一干手下，看到面前的景象都有点发呆：“老总，这里简直就是小渔村，在这里搞房地产开发，不是拿钱砸鸭脑袋么”

赵利民眯起眼，看着眼前低矮的土楼，陈旧的街道，居然有一种豪情升起：“二十年前的侨州市，还没有这里好呢，我相信，有了刘市长，这里的前景不会比侨州市差多少”

许庚山点点头：“当年的靖江区和兴远县又如何刘市长向来是善于创造奇迹的人，这里近乎一片空白，正是世纪房地产开发有限公司大展拳脚的宝地”

邓星哈哈一笑：“正是这样，就让我们在这里，再造一个世纪房地产开发有限公司好了”

四个人哈哈大笑，吴森心情大好，刚刚提着的一颗心，全放下了，刘市长介绍的商人，就是成功率超高之前那两位外国女孩，原以为是来玩玩的，不成想一个决定在东山港区投资，一个决定在大学城那里投资

现在，两个女孩的家族掌权者，已经来到珠江市，正在就投资项目进行深入探讨。最让吴森期待的还是阮氏家族的投资案，据说还有一个汽车业的超大项目，想起这些，吴森睡觉都会笑醒。

以往东山港区的位子，就是鸡肋，这里规划建港几十年了，多次论证，总是到最后关头卡壳没别的，差钱东山港区建设深水港的确有着先天上的优势，却没有发展的条件。

如果没有黔州省牵头的出海大通道，这里建设深水港和在南极建设港口没什么不同，都没有商业价值之前吴森和杭丽春两个人来到这里，那是因为家族势力略逊一筹，不得不在这个画饼充饥的地方屈就。

没想到，刘市长来了不过一个多月，东山港区变成了炙手可热的投资热土，想必那几个家伙会悔之莫及吧吴森感觉有的飘飘然，仿佛已经看见市委常委的位子向自己招手

烂尾楼拍卖会在市政府会议室举办，前来采访的媒体记者居然比报名的企业还多。主持拍卖会的，是银行从沪市请来的专业掌锤师，此时台下聚集了三十余家缴纳了保证金的企业。

当珠江市政府代表手中持有一个竞买号牌步入会场，登时引起了热议。在这之前，所有人都认为，珠江市政府动用各种手段，驱逐那些皮包公司，最大的可能，就是要在事后收拾残局，捡个大便宜

前来参加竞拍的企业，也都是怀着同样的心思，把这些烂尾楼当作潜力股，先借机收到手中再说。以后说不定什么时候，这些潜力股就会一飞冲天，成就发财的梦想。

要知道，此时珠江市最好地段的商品楼价格，不过是四百元每平方米。这样的价格，堪称白菜价，这里可是占据这宜居城、海滨城、旅游城、氧吧的诸多美誉，这样的房地产价格，显然很难匹配珠江市的地位。

此时见到珠江市政府居然要参与拍卖，所有人都有点莫名其妙，那个年轻的市长，不会是要来抢风头吧没有人认为，珠江市政府会帮银行的忙，这几年，珠江市可是被银行吹起来的地产泡沫坑苦了

趁他病要他命才是商业之道，想必政府这帮人是来看热闹，看银行拍卖的诸多烂尾楼是如何流拍。事后接手的时候，也会有更多的谈判资本。等到拍卖开始的时候，所有人都知道，自己想的大错特错

第一组标的物，是位于海滨大道北端的一个别墅区，这里远离市中心。开发商最初的策划案，想必是看中这一点，每一栋别墅前后都拥有自留地，每套别墅的占地面积超过了一千五百平米

其实在农村，一千五百平米就是一户农民的宅基地，事实上这里也正是当年的乡村。只是建成别墅区以后，一亩半地一座小楼，就显得太过奢华，这毕竟是市郊哇

问题是这个项目开发到尾声的时候，房地产泡沫轰然倒塌，这里成了彻头彻尾的撂荒地，哪里还有一点奢华的影子前一段时间倒是有一些盲流，把这里当成了自己的豪宅，把里面搞的乌烟瘴气。

第一个项目，显然并不被银行自己看好，这里买得起别墅的，都选择星岛湖和几个旅游景点，而不是市郊。尽管这里地处海滨，可是珠江市的人还会把海滨当成资源吗

山里的居民只会把大山当成交通障碍，绝对不会欣赏什么风景。海边的居民也是如此，常年看海，早就腻味了，海景房嘿，不值钱的

拍卖师介绍完这个项目，感叹道：“这是我见过最荒唐的价格，起拍价，二百八十元每平米可以单独竞拍，也可以整个项目竞拍，标的一共拥有单体别墅十九栋。

绿化景观数处，总面积五万平方米，旁边还有一块拥有优先开发权的地块，有实力的开发商，可以继续开发新项目，整体起拍价一千万元华夏币现在开始竞价”

场面极其宁静，没有人举牌，拍卖师很卖力气：“诸位，这是绝版海景房这里是最佳的观看海上夕阳的所在，这里您足不出户，就可以享受到和煦的海风，清新的空气”

“十九栋诸位，意味着九五至尊的尊荣”拍卖师绝对够敬业，可惜无人喝彩，拍卖师苦笑一下“那么，第一个标的物流”

没等拍卖师的拍字说出口，终于有人举牌了，登时所有的照相机闪光灯爆闪，摄像机更是拉近镜头，举牌的，赫然是谁也不看好的政府代表

拍卖师刚想喊价，忽然呆住了，迟疑的问：“请问，您是想整体竞拍吗”得到确认后，拍卖师大喜，“这位先生出价一千万，还有出价的吗一千万一次一千万两次一千万三次成交”

拍卖师暗自擦汗。总算第一件标的没有流拍，说实话，任谁都不可能看好那片鬼屋，太荒凉了拍卖师心中总算是有了底气，这一趟没白来：“现在开始第二项标的物竞拍”

在前面拍卖的，都是位置极差，面积足够大，远离市中心的物业，这些原本作为高档物业的小区，如今却成了垃圾，不能不说是巨大的讽刺。世间诸多的奢侈品不外乎如此，没有人喝彩的奢侈品，根本没有丝毫的价值可言

就像黄金造的卫生间，充其量也就是一个噱头，没有任何商业价值。还有品牌香水、服饰、汽车等等，如果没有了喜欢炫耀的人群，它也就失去了存在的意义。

前三十七个标的物，全部被新组建的珠江市国有资产管理公司买走，全部是底价成交，总交易金额达到三亿元此刻，四大商业银行的老总，恨不得跑过来抱住刘某人，向他致以最隆重的感谢

这些之前被银行的老总视为账面财富的房地产，此时早就成了烫手的山芋，甚至是可以杀人的毒药如今刘某人大发善心，耗费巨资购买这些产业，让银行家们解除了危机，怎么可能不感激涕零

第三十八个标的物，终于出现了竞争者，这是位于市中心的一栋五层商企楼，总建筑面积超过六万平米。起拍价二千万元，这是今天到目前为止，最高的起拍价。

五家展开了竞争：“二千八百万一次二千八百万两次好，这位先生出价三千万您果然眼光独到，这里有着广阔的商业前景，注定会成为珠江市的聚宝盆

三千万一次三十八号先生加价五百万这是今天最豪爽的出手三千五百万一次三千五百万两次三千五百万四十号四十号出价四千万四千五百万三十八号先生出价四千五百万”

最终，这栋商企楼以六千万价格成交，是底价的三倍，登时引起现场的轰动这是今天第一个单位面积价格达到千元的，买受人依旧是珠江市国有资产管理公司

几位银行老总喜笑颜开，第一件重头戏就上演的如此出色，接下来让人期待呀: