第五百三十三章 楼市开始火了

“说的不错，再多喝一杯吧。”朱老板笑着看着范无病，举起酒杯来跟他碰了一下。

范无病喝了这杯酒，然后就看到沈盈拿着眼睛瞪他，显然是怪他喝那么多酒，有些不满意了，于是就苦笑着说道，“喝茶，喝茶，饭后一杯茶，神仙满地爬。”

“噗——”沈盈正在喝茶，听了范无病这话之后，顿时忍不住喷了出来，好在桌子够大，没有喷到菜里面，倒是桌布上面都是茶水。

服务生赶紧跑过来帮着收拾了一下，然后沈盈就发现自己刚才打印出来的那些照片经过茶水的浸润之后，有些部分的图像已经模糊了，不由得有些遗憾地说道，“真是可惜了，原来还想要拿回去作纪念的。”

范无病接过来看了一眼，然后就说道，“嗯，这不是专业级的打印相纸，当然会出现这种问题了，如果是采用热升华打印技术的话，效果应该会好很多，只是成本上面似乎要高一些，不过市场规模上升之后，也就不值钱了。”

“热升华打印技术？”沈盈有些好奇地问道。

从根本上说，热升华打印是利用热能将薄膜上的染料转移到接收带上。一个基于简单电气模型的热阻打印头一般被用作热源，为了实现全彩色打印，三种主要染料必须被先后转移到接收带上。热升华打印是一个利用简单而可靠的设备进行染印的过程，它具有连续色调和高分辨率特性，两者对获得高质量影像都很重要。

它可以制作彩色或黑白反光片和透明幻灯片，还具有非常好的影像稳定性，而系统也不会污染生态环境。

一九九五年的时候，柯达推出了一个非常重要的采用8650热升华打印机的应用系统－Picture Maker照片处理系统。它其实是一个自助式打印站，可以根据原始照片、Photo CD、数码相机中的照片存储卡、FlashPix和磁盘上的JPEG影像来制作副本。客户可以利用Touch Screen Controls（触摸屏控制）进行缩放、切割以及消除红眼、影像变形和文字输入等操作，使用非常方便。

“柯达每年九亿多美元的投入不是浪费掉的，每一个美元都有值得去花的理由，这也是为什么柯达负债上百亿美元，大家依然认为他可以生存下来，并且在世界范围之内占有一席之地的重要原因。”范无病向众人解释道，“而且据我所知，仅在热升华打印技术方面，柯达公司所取得的化学专利和硬件专利加起来就超过了一千项，这样的企业是值得尊重的，所以我对国内胶卷行业的并购问题，才没有什么排斥。最起码，柯达公司要比那些吃人不吐骨头的日系公司好多了。”

一提到日系公司，在座的几个人都不是很高兴，沈盈过了一会儿对范无病说道，“日本人很讨厌的，上次富士公司的一个家伙跑到我们公司发酒疯，被我让保安打了出去，后来他居然喊了警察上门，之后我给省厅打了电话，才把那几个不知道天高地厚的警察给打发掉。”

“我也不喜欢日本人，不过国际关系不是你喜不喜欢的问题，所以还是得跟这些家伙打交道。”朱老板想了一下之后说道，“但是在国际交往当中的一个原则，就是不卑不亢，互利互惠，而不是为了一点儿私利，就出卖国家利益，以通商之名，行卖国之实。可惜国内有些地方的领导干部，就有点儿搞不清楚状况了，恨不得把所有的家底啊，都送给人家，就为了那么一点点可怜的GDP！”

“唉，不提这个，总是要向前看的。”范无病对朱老板说道。

这一顿饭吃了很长时间，等到大家散了之后，朱老板的心情也好多了，临走的时候还对沈盈笑着说，以后有什么问题需要帮忙的话，尽管过来找他。

不过范无病结账的时候也发现，这家酒店的经理真是不客气啊，一口气问他要了三万块钱，还说是给打了八折的。

“三万就三万吧，总之今天吃得还算是开心，不过具体是什么东西就没有吃出来。”范无病付了钱之后，笑着对经理说道。

“刚才没有看出来，里面跟您吃饭的是朱老板吧？”经理这会儿倒是非常客气地问道。

“嗯，看得没错儿。”范无病点了点头道。

那经理听到范无病承认之后，满脸笑容地从口袋里面摸出一张贵宾卡来送给范无病，然后说道，“真是小店的荣幸了，虽然我做不了主给你们免单，但是送张贵宾卡还是有这个权力的，下一次再来的话，一定给我留个敬酒的机会啊。”

“没问题。”范无病笑着收下了他的贵宾卡，同意了这个要求。

事实上范无病跟朱老板在京城里面吃饭的机会并不是很多，他常年在四处跑着，而朱老板离开京城的机会也不少，两个人经常是擦肩而过，倒是通电话的机会多一些。

不过最近就要为老姐范婷准备结婚的事情了，京中这些大佬们自然也是邀请的重点宾客，所以这一段儿时间之内，免不了多见几次面的，因此范无病答应了经理要给他一个向朱老板敬酒的机会，并不算是随口应付。

“范婷姐姐要结婚了？我是不是应该送她一样什么东西呢？”沈盈虽然没有怎么跟范婷接触过，但是范婷的名声放在那里，怎么也是国内首屈一指的青年女企业家代表人物，她怎么可能不熟悉？再加上范无病的关系，对于范婷自然是有一种亲切感的，听到范无病说国庆期间范婷就要结婚了，她自然想要表示一下自己的心意。

“那就要你自己动脑筋了，我可不便说什么，反正多多少少都是心意。”范无病笑道。

范无病陪着沈盈逛了一天，然后送她回家，自己也回了家。

这个时候，老妈的事情还是很忙的，尤其是范婷的婚期接近了，需要操办的事情很多，尽管范婷已经表示不会大规模地操办，但是老妈张梅就认为，人生大事，一辈子一次，不好好地弄一下实在是说不过去的。

因此当范无病回去的时候，张梅正在跟范婷一块儿研究京城里面哪一处的房子比较适合范婷婚后居住的。

“还有个把月就结婚了，现在才开始考虑婚房啊？”范无病看了之后，就有点儿汗然。

张梅看到儿子之后，倒是没有什么反应了，低头继续跟范婷商量事情，两个人拿了大堆的画册在哪里指指点点的，一时之间拿不准儿主意。

倒是范婷看到老弟范无病出现，招手让他过去帮忙参考一下，选套房子。

“最近京城的楼市很火爆哦。”范无病看了一下画册上面的房子格局介绍和装修样式、报价什么的，有些诧异地说道。

“国家政策开始向房地产行业倾斜了，现在京城的楼市大火，地产公司们天天都跟过年似地。”范婷闻言就说道，“之前我给公司的中层们订下来的一百几十套房子，现在已经增值百分之三十多了。”

为了捍卫人民币不贬值，内地政府方面其实承担了空前的风险和压力。受金融风暴的影响，一向形势不错的出口增长率出现下降，国内商品库存猛增，消费需求严重不振。六月份开始，长江流域又遭受百年一遇的大洪水，目前二十九个省市受灾，虽然因为范氏父子的努力经营，江南没有出现大的灾情，但是其他地方受到的影响却也不小，现在来看直接损失也超过了五百亿元了。

现在全球舆论几乎异口同声地宣称，人民币如果不贬值，中国经济将举步维艰。

在如今的局势下，想要扭转经济的下行趋势和消费过冷的现状，唯一的出路是目光向内，启动内需。如今全国居民储蓄已高达五万亿元，带给银行的压力是很大的，但是只要把这部分消费能力释放出来，经济复苏或可迎刃而解。

于是，政府方面就做出了一个重大的决策，催热房地产。

在过去的几年里，为了防止通货膨胀，朱老板一直对房地产市场有可能出现的投机行为颇为警惕，采取了抑制房地产发展的政策，而如今在他看来，能够让老百姓大把大把地掏出钱来购买的商品，唯有房子了。

今年以来，地产业的几个标志性人物纷纷接到通知，让他们从全国各地纷纷赶赴京城，有中央领导人想要接见他们。当他们赶到京城的时候，才知道要见他们的那个人居然是朱老板。

朱老板的想法也很简单，虽然之前居民住房是作为单位福利分配的，但是这么多年以来，国企的衰落导致了住房事业发展极为缓慢，很多经营不善的单位因为分房子的事情闹出了很多的矛盾。

既然现在有这个需求，大家又对福利分房中的弄权舞弊深恶痛绝，那么还不如索性将房子作为商品来经营，大家都出钱来买的话，也就不存在那么多的恶心事儿了，况且，还能拉动内需不是？

只不过，对于普通的老百姓而言，无论是在以前的福利分房时代，还是现在的商品房时代，想要买上一套称心的房子，却总是那么遥不可及。