第147章 其实，女人要的并不是这些

“什么跟什么的，我什么时候成了你的干姐姐了？”从金爵大酒店出来之后，裴昀秋就有些抱怨地说道。

曾几何时，很多名词儿的意义，都发生了翻天覆地的变化，比如说干爹干女儿，干姐姐干弟弟，小姐和同志，野鸡和鸭子。

随着时代的发展，估计还要有很多名词被异化，这也是不可阻挡的一种潮流。

“我不那么说的话，侯老三未必就会买账的。”叶开表示道。

此时虽属盛夏时节，但是天上浓云密布，遮挡了阳光，倒是也不会觉得炎热，只是海边儿的空气有些潮湿，一阵阵海风吹过来，有些腥咸的感觉。

叶开在吃饭的时候，闭口不谈裴昀秋的事情，只是围绕着侯老三的仕途聊了聊，然后又谈了谈两位老爷子的一些事情，双方倒是觉得比较投机，侯老三也兴致勃勃地谈到他对海东市的执政理念。

严格说起来，侯老三对海东市的建设大方向，跟中央的意见是一致的。

海东市有其自身的优势，就是大力发展港口运输以及旅游业，在这方面的投资肯定是比较大的，也是一个需要长期建设的大项目，要发展旅游业，首先就要提升城市品位和城市形象，所以城市基础设施的建设不能避过。

裴昀秋在叶开的建议下，来到海东市投资建设塑钢型材生产基地，确实同海东市委的构想不谋而合，这也让侯老三非常感兴趣，表示了将会大力支持的意向。

“以前大家都是使用木制门窗，没有其他的选择，倒也是也罢了。”叶开跟裴昀秋沿着海岸线随便走着，一边儿谈起了他的设想，“再后来大家开始使用铝合金或者钢材门窗，以取代容易腐朽的木制门窗，尤其是在海边儿，木制门窗有其无法改善的缺点，所以海东市才有了这方面的构想，只是铝合金的质地较软，钢材制品容易生锈，所以塑钢门窗就成了大家心目中的首选。”

“原来你是谋定而后动，只是不知道你究竟从什么时候开始，就关注到这边儿的情况？”裴昀秋听了叶开的话，心中很是惊讶。

按说叶开就算是可以从高层得到不少消息，也不大可能关注到海东市这样的地方政府的决策，所以这事儿在裴昀秋的脑海当中，始终是一个谜团儿。

“事实上，国内很多地方都存在类似的情况，木制品的消耗对于我们国家而言，也是一沉重的负担，从近年来原生林面积的逐渐减少，就可以看出，必须找到可以替代木制品的材料，塑钢无疑使很重要的一种选择。”叶开侃侃而谈道。

其实塑钢型材的优点很多，分量不重，拆装方便，加工也简单，最重要的就是不会生锈腐朽，也不怕水淹，密封性也要优于一般的木材制品等等，和玻璃之间能够紧密地贴合起来，气密性良好。

最重要的一点，就是对于林木资源并不丰富的国内而言，可以节省下大量的木材。

“如今国内的经济发展很快，随着高层对于改革开放事业的再次肯定，以及方和同志的大力推动，加快改革进程已经是箭在弦上不得不发，伴随而来的经济发展狂潮，将会给国民生活带来非常巨大的改变。”叶开说道，“比如说我们上次提到的房地产开发，将会迎来黄金二十年，成为国民经济的支柱产业！”

“房地产项目确实容易赚钱，不过大范围的开展私房建设，有可能吗？”裴昀秋对此还是存有疑虑的。

毕竟现在很多单位依然是在走单位分房的路子，商品房是有一些建设，但是大家都认为，国内的有钱人还是相对少数，所以对于房地产项目究竟能走多远，心里没底儿。

尤其是在海南房地产项目产生大量泡沫，弄得市场上人人自危之后，大家的心里面更觉得未来的前景一片迷茫。

裴昀秋虽然没有亲身投资过房地产项目，却也对此听说过很多，当然是对叶开的预测有一些怀疑。

“那是一定的，不是什么有可能没可能。”叶开非常坚持地回答道。

想了想之后，叶开就对裴昀秋说道，“别的不说，就说海东市这边儿，你可以看一看，海景房别墅也建了一些。”

裴昀秋顺着叶开的手指方向看了过去，就看到一栋栋的小别墅，都是新近开发的。

因为这一次过海东来的时间不长，又主要是忙于塑钢型材生产基地的建设，所以裴昀秋对于这边儿的风景并没有好好地领略一番，此时听叶开一说，才注意到果然如同叶开所言，海边儿的小别墅，一栋挨着一栋。

“位置倒是不错，就是看着不够大气，跟我想象中的别墅形象，相差甚远。”裴昀秋不由得感慨了一句道。

“这个是难免的，开发商的资金有限，同时也要考虑到市场承受能力，所以别墅的格局不会太高。”叶开点头同意道，“不过随着时间的推移，海景房建设也会出现一段儿高潮，所以现在要拿到附近地势比较好的土地，将来的升值空间是非常高的。”

想起拿地皮这事儿，叶开不由得想到了钟离妤。

前一阵子他将在炒作国际石油期货的大部分盈利，都交给了钟离妤去炒作香港的地皮，最近一段儿时间也是获利颇丰，炒地皮比炒楼盘的收益要高一些，而且资金数额比较大，来去速度也快，钟离妤除了偶尔在明珠市那边儿督促一下造船基地的建设，剩下的大部分时间都是飞到香港那边儿，专门炒地皮。

这一段儿时间，七亿美金的本钱已经赚到了百分之五十左右。

只是钟离妤在香港那边儿的手笔太大，已经引起了香港本地地产商们的反弹，所以最近叶开提醒她要收敛一点儿，将投入的资金化整为零，转而投资到炒作楼盘中去了。

强龙不压地头蛇，这一条也非常关键，尤其是在香港没有回归之前，英国人的势力也很大，而香港本地的地产商们，无论是哪个大家族，基本上都有一些黑道背景，不能够把他们撩拨得太狠，否则的话也容易引起一些后遗症。

老叶家虽然在国内有很大的势力，可是在海外的影响力就比较弱，在香港那边儿也没有什么得力的渠道，而通过政策面来影响的话，又显得有点儿小题大做，大炮打蚊子，所以一切都需要叶开自己来衡量，究竟应该采取什么样的策略。

“等到你的资金周转开了，如果盈利比较可观的话，除了根据市场情况继续加大投资，扩大生产规模之外，也可以考虑拿下一些位置比较好的地皮，建一些高档别墅也好，建设小平米的高层海景房也好，都是不错的投资项目。”叶开看了看远处飞来飞去的白色海鸟，只觉得它们的样子有些可爱，“不过不宜投资太大，毕竟这不是你的主营项目，就当是玩票，赚点儿零花钱吧。”

裴昀秋顺着叶开的目光方向望了过去，只见对面的海滩上，一群人正在热火朝天地开工建设。

“那里就是老虎滩……”裴昀秋说道，“那里正准备打造成一个大型的海洋公园。”

“哦，原来那里就是老虎滩啊……”叶开点了点头，没有再说什么。

老虎滩海洋公园的前身是老虎滩公园，始建于1956年，当时的面积很小，其景点以老虎洞和东山景区为主，只有十万平米，后来还建设了百虎厅、望海厅等景点，成为了海东市的著名景点。

去年五月开始，又实施了部分填海工程，使两万平方米的海湾变成了人工沙滩，还修筑了拦海坝，重新进行了规划，使老虎滩景区形成了占地面积118万平方米、有着4000余米海岸线长度的大型综合性游乐园。

老虎滩风景区自此实现了从昔日单一的休闲式公园向综合性的多功能游乐园跨越，继而逐渐演变成现代化海洋主题公园。

“今年市政府成立了虎滩湾工程改造指挥部，看起来是要大干一场了。”裴昀秋说道，“只是这附近的地皮就不好入手了，想要建设别墅，还需要另觅他处。”

“慢慢来吧，合适的地段也很多的，不愁没有入手之处。”叶开说道。

“其实等我有了钱，就把迪斯尼主题公园引进来，相信会很好玩儿。”裴昀秋突发奇想道。

“哦……”叶开沉吟了一下，然后就建议道，“迪斯尼主题公园牵扯到的问题比较多，一时之间怕是很难解决，不过像那些大型游乐设备，你倒是可以引进一些，以海洋公园附近的资源为依托，相信生意一定会非常火爆，这个也算是强强联合，有时间你可以跟侯老三提一提，估计他对这个事情会比较热心一些。”

裴昀秋点了点头，觉得叶开的建议更加具有可操作性，毕竟现在国内跟美国人之间的关系比较紧张，很难说在合作方面是否会遇到各种意想不到的障碍，而且她现在的流动资金基本上都投入了塑钢型材生产基地的建设当中，未必就有那么多闲钱可以运作这些项目。

“其实，女人要的并不是这些……”看着微起波澜的海面，裴昀秋突然叹了口气。

叶开没有说话，他能够理解裴昀秋的心思，只是现在来讲，这个话题有点儿沉重，他也只能装作没有听到。