第五十七章 玩就玩大点

98年3月底的时候，也是麦克代森回到了美国一个月之后，韩俊正寻思着是不是跟麦克代森联系一下，问问他找到了那个拉里佩奇了没有。

按照韩俊的想法和麦克代森以往的工作效率，一个月的时间应该差不多了，或许此时的麦克代森正在跟对方谈判也说不定。

此时集团的形式大好，正所谓人逢喜事精神爽，韩俊的心情也格外地舒畅。根据汽水厂业务组从全国各地反馈回来的消息，电视VCD一体机宣传配合大量铺货的销售模式很容易地就得到了商家地认可，有的甚至纷纷询问这种电视VCD一体机是从哪购买的。这倒让有些业务员颇感意外，早知如此，单卖这种一体机也是不错的。

韩俊这会儿正在盘算着，等到5月份的时候，就来个全国性的“突然袭击”在中国饮料市场上扔下一枚重磅炸弹再说……

不知道是不是应了那句“乐极生悲”，海鑫地产负责人吴峰的一个电话彻底破坏了韩俊的好心情……

“韩总，丽景苑项目出问题了。”

听着电话那头的声音有些慌张，韩俊眉头微微一蹙，沉声道：“吴峰？慌慌张张的干什么？出什么事儿了？”平常集团里有什么事情，都是各部门的直接领导来负责，除非有他们解决不了的事情，才直接联系韩俊，此时海鑫地产的吴峰打过来电话，事情显然不小。

丽景苑是海鑫地产几乎同时开工的九个楼盘之一，如果说绝对时间，它也是最早开工的一个项目。经过近一年的开发，这里八栋高层已经验收完毕，算起时间来，应该交付了呀？这个当口上还能出现什么问题？

韩俊的语气冷静，可是心里却是一沉。别的韩俊都不担心，而最让他不安的，却是安全问题，毕竟海鑫地产做的几乎都是高层，一旦出现人员安全问题，影响就太坏了。而且，还是在这个海鑫集团声望如日中天的当口！

吴峰平复了一下心情，说道：“不知道怎么回事儿，3号楼1单元东侧的12套房子不同程度地出现了墙体裂痕，且管线走的也非常的别扭，有客人已经在销售大厅闹了起来，非要退房，所有人都安抚不住，且人家扬言要捅到报社去。”

听到是这种情况，韩俊微微安心，只要不是出了人命就好。但这种情况反而更让韩俊生气！听吴峰刚才的话，分明是3号楼有严重的质量问题！这是根本不可能的呀？他不相信吴峰敢背着他偷工减料，海鑫地产的名头就是质量上乘，价格低廉，之前的许多项目这种形象早就已经深入人心了，这次居然出现这种情况，哪让他以后在滨海地产圈儿怎么混？

“不是吧！？这么豆腐渣！？楼盘存在这么严重的质量问题，验收是怎么通过的！？你们找的监理是干什么吃的？”恼怒的韩俊不由地提高了声音。

吴峰有些唯唯诺诺地说道：“韩总，我也不知道为什么会这样。”

他的心里也有些憋屈，因为海鑫集团的资金流量非常的迅速，地产公司收上来的资金一般都是直接汇集到总部去，即便给一个两个客户退房，对海鑫地产的日常运转也将造成严重的影响。所以，“房屋出售之后一律不得退换”成了海鑫地产的一个不成文的规矩。

如果房屋能随意退换，他肯定先安抚住客户，然后再自己想办法解决，他还能硬着头皮到韩俊这里来找骂？如果有可能他甚至可以自掏腰包先帮客人把房子退了，可这不是一套房子是整整12套呀！这可是上百万的费用，即便他是海鑫地产的老大一下子也拿不出这么多钱呀！

“不知道！？一句不知道就一推二六五了？！当初我不是告诉过你们，找施工方的时候，一定要注意资质吗？怎么会出现这种情况？墙体开裂管线错位这种低级错误你们也能犯？你这个经理不想干了是不是！？”听着吴峰的话，韩俊不难想象出他那唯唯诺诺的样子，这让韩俊顿时气不打一处来，几乎要咆哮道。

碰到问题，韩俊是首先想解决问题的办法，而不是直接推给别人，如果下级推给上级，那上级推给谁？那还要他们有什么用？！

“韩总，对不起，施工队的事情我正在调查，但客户急着要退房，这事儿我处理不了，就只能找到您了。”吴峰听韩俊火大，赶紧把为什么他处理不了的原因告诉了韩俊，可能当上海鑫地产的老大，自然不是白痴，这个时候拿敢掠韩俊的锋芒？

果然，听到他说客户要退房的消息，韩俊沉默了一下，问道：“你们跟客人起冲突了没有？”

吴峰当时就在现场，对情况十分的了解，答道：“没有，韩总咱们的对客人一直都是很尊重的，顾客是上帝嘛，但那个客人显然是胡搅蛮缠的，而且不光是一个人，他还煽动其他购买了一单元东侧房的客人。”

“唔……”韩俊沉吟了一下，总是觉得事情似乎有些太凑巧了点儿。不过当他知道了吴峰解释的原因之后，便释然了，如果不是因为退房的问题，吴峰也不会直接过来找他。现在韩俊可没空去管这个胡闹的客人，而是奇怪这个房子为什么会出问题呢？韩俊问道：“当初你们找的建筑队有问题？”

吴峰却否认道：“不会的，我们找的都是正规的建筑队，除非……”

“除非什么？”韩俊听他似乎还有后话，问了一句。

吴峰有些不太确定地说道：“除非中途施工方将工程转包出去了，不过这种可能性不大，我已经让人去找施工方讨说法了。”

“先不管可能性大不大，赶紧把事情的来龙去脉查个水落石出，到底是什么原因导致房屋出现的质量问题，另外，尽量安抚一下客户，不要让他们到处搞事儿，实在不行就先给他们换一套房子，退房是别想了！”略一思索，韩俊便交代道。

这件事情属于突发事件，反应速度必须要快，在极短的时间内，韩俊就简单地分析了一下此事，他感觉不能给客户直接退房了事，这事儿不是海鑫集团本意上的错误。

他们始终想要本着一个重质量的心思去监理的，但依然出现这种问题，显然是在某个环节出现了，问题。那么，首先要做的，就是来找出问题的根源，弄清楚的事情的有缘，可不能任由它发展下去。

如果是海鑫地产内部出现了问题，韩俊是绝对不会姑息的，杀一儆百这种事情韩俊做起来那叫一个得心应手。而如果有人想从海鑫集团这里捞油水儿，那么对不起了，韩俊从来都不会对他们客气的！

更何况，韩俊的字典里，根本就没有“退房”这俩字！海鑫集团一路发展到这里，韩俊的话在集团内那就是圣旨，除了他自己改变注意，一旦他决定了的事情，没有人能够更改！而这种作风，也渐渐地带到了外面。他做房地产，出发点就是为了凭着自己的力量强行抑制滨海一地的房价，说白了完全是为了百姓着想，甚至不惜牺牲自己的既得利益。而在房屋的质量上，韩俊一直都是十分注重的。

这样几便宜美观，又结实耐用的房子，居然还能整出退房的“故事”来？那不是打他的脸吗？韩俊是绝对不会容忍这种事情发生。即便他们有着再充分的理由——房屋质量问题，那也不行，如果开了这个口子，保不齐有人这山望着那山高，所以，换房可以，退房绝对没门儿！这跟韩俊冷静与否无关，却跟他恶趣味有然，潜意识里，韩俊觉得如果房地产公司出了问题，那对他来说，就是个失败！一个严重的失败！

“呃……好的！明白了，韩总！”吴峰重重地点点头，实际上他最希望韩俊能答应的，便是退房，有些东西韩俊并不了解，那就是丽景苑此时根本没有12套空房能换给他们，难道要把一些给关系户预留的房产顶出来吗？那些人他可一个都得罪不起啊！

“对了！除了丽景苑，其他的楼盘有没有这样的问题？”韩俊问道，海鑫地产最近同时开工的楼盘可不止这一处，现在好多应该还没有交付使用，这事儿一出，其他的楼盘必须要小心，如果存在问题，那只有先解决了再交验收吧。

“其他的楼盘就没有了，当天我就安排下面的人字自查自纠了，除了丽景苑，其他的楼盘都是按照既定的规格来建造的。”吴峰缓缓说道。

闻言，韩俊微微点头，这样看来，吴峰作为一个负责人来说还是很称职的，并没有因为一时突发事件导致阵脚大乱，是个可造之材！韩俊随即说道：“很好，那就集中力量搞定丽景苑的问题。三天时间，我必须要结果！”

“是！”

放下了电话，吴峰心里总算松了一口气，有了韩俊的支持，剩下的事情就好办的多了。他最怕的是韩俊不由分说就是一顿排头，不过就结果而言还算不错，老板非常的明事理，并没有难为他……

韩俊坐在办公室里仔细思量着这事儿，却没来由的一阵烦闷。他感觉似乎白悦送过来摆在他案头的小盆景，看着也不是那么顺眼了。虽然铜矿一直是海鑫集团最大的现金小奶牛，可是国家大政策就是在扶持房地产。因为老爹就在土地局，韩俊总是会以比别人更加便宜的价格拿到更好的地。

在盈利能力方面，同时开工的众多楼盘也给海鑫集团带来了大量的利益，即便是韩俊可以的控制着售价，利润依然丰厚！可想而知其他地产商所售卖的地产所获暴利几何了！

因此，韩俊才敢放心大胆地投入到其他诸多的行业里去。反正有那么多头“现金小奶牛”，财壮英雄胆，韩俊牛气的很。

可是，如果在海鑫集团现在这样声望几乎达到顶峰的时候，出现这样的一个丑闻，那么，对海鑫集团的打击将会是全方面的！以后老百姓还敢来买海鑫地产的房子吗？韩俊并不怕事儿，处理起来也不会有多么的麻烦，凭着他跟市里跟媒体的关系，捂下去跟玩儿一样，可让韩俊觉得这事儿太添堵了。要多难受就有多难受，就跟正在吃着美味的蛋糕，却有一只苍蝇一头撞死在了奶油上，你吃不是？

话说这个退房，在程序上是具有可操作性的，也就是说，理论上海鑫集团是可以为他们退房的。可是，如果责任人不找出来，韩俊会吃这个哑巴亏么？这显然是不合适的，而韩俊也会大喊“不公平的”！自己吃亏让别人逍遥法外？韩俊认为他可没有那么高的觉悟！更何况，韩俊根本就不能接受“退房”这个结局。

在办公室里来回踱着步，交代了周明瑶，不管是什么人，都不准进来打扰他！韩俊需要一个相对安静的环境来思考一下。

按理说，海鑫地产一直都照着既定的方针政策来行事的。所寻找的施工队也都是有资质的，这出现“豆腐渣”工程实在不应该。不过好在其他的地方倒没有出现，总好过大面积的爆发。想了半天，韩俊也没有一个极好的办法。只能按部就班地调查施工队，要求施工方对此事进行赔偿，并给客户调换一个新的房子。

这事儿多多少少会给海鑫集团的声誉带来一定的影响，此时看来已经不可避免，但韩俊却有把握把这个影响降低到最小。

正想着，韩俊的手机再次响起……

“吴峰！这点事儿还要一遍遍的问我？”韩俊不耐烦地说道。

“我是吕文！”

“哦！吕书记啊，呵呵，误会误会，有什么指示？”一听是吕文，韩俊赶紧改口道。

可是，吕文能给他带来的，似乎也不是个好消息……

“小韩，你那个丽景苑是怎么回事儿？让人给告了？我这里给你捂下来了，你们海鑫地产的房屋质量不是一直都很好吗？怎么这次弄了这么一出？”吕文有些生气。韩俊的海鑫集团一直以来都是民营企业的典范，但是为了盈利而偷工减料这种事情，几乎每个地产商都在做，只要不出纰漏他们也睁一只眼闭一只眼，并不横加干涉。

而韩俊从未与他们同流合污，这给吕文等一众官员们的感觉很不一样。同时也有意将他塑造成一个典型，加上海鑫集团最近大动作连连，几乎每一个动作都能给人眼前一亮的感觉，汽车基地就不用说了，在国内IT界，海鑫集团也是走在了前列。

是以，滨海政府对于韩俊有些特别的照顾，这也是当初韩俊低价出售期房的时候，吕文等人就没有对此提出什么异议的原因了，尽管国家大力提倡发展房地产，但因为海鑫集团虽然涉及，且故意打压房价，却有能从其他方面提高GDP，特别是汽车基地的落实和成功引进了通用公司的技术，更是让滨海政府大大地露了一把脸。所以，吕文也就听之任之了。

可是，在海鑫集团声誉如此之高的时候，出了这样的事情，多少有些不妥。

仅仅是报社打过去询问他的电话，就不知道有多少了。

“呃……吕书记，这边出了点小状况，应该是意外，我们海鑫地产怎么会干砸自己招牌的事情呢？”韩俊有些无奈地说道。

电话那头的吕文微微点头，这话他信，韩俊绝对不会因小失大，旋即问道：“那你准备如何处理？媒体这边我帮你摁下吧，不过一定要处理的干净一些，要闹大了就好。”

“恩，谢谢了，吕书记，这事儿我有数。”韩俊说道。

得到吕文的“慰问”，韩俊舒坦了许多，至少吕文的承让他不用担心那些人闹出什么幺蛾子来了。

原本就想这样按部就班低调处理的韩俊，仅仅过了两天，他便改变主意了……

吴峰想调查这件事情，并不用太费劲，直接给冯涛打个电话，他就能直接派一帮在某些事情的处理上，效率比公安还要高的兄弟过来。短短的两天时间，事情的来龙去脉就被查了个一清二楚。

原本，丽景苑的项目是一点儿问题都没有的，可是3号楼因为施工位置的原因，被放在工程的最后，负责丽景苑的施工方接到项目经理的“暗示”，说是有自己的一个兄弟施工队想过来参与一下，希望能让施工方做做外包，这样有钱大家赚。

施工方认为这样的事情司空见惯，也没当回事儿，反正项目经理也是海鑫的人，既然都是自己，稍微出让一点工程也没有关系。反正钱是一分都不会少拿。就这样，施工方就跟这个“来路不明”的施工队签订了外包协议，让他们负责3号楼的部分建设。

于是，偷工减料之下，事情就这样了。

当韩俊把那个项目经理叫道跟前的时候，他已经完全傻掉了。实际上，他自己也不知道那帮施工队的来路，也是受人所托，见监理没有查出问题，验收也合格了，他便没有当回事儿。

因为海鑫地产远比其他地产公司要忙的多。等丽景苑工程完工之后，他便接下了其他的新活儿转战其他地段去了……

“韩总！请你再给我一次机会吧！我真的不知道他们会这样搞，否则借我一个胆我也不敢呀，我看验收合格了……验收真的合格了呀！他们给我的钱，我都交出来……”面对着韩俊铁青的脸，他已经知道自己的下场会是什么样了，可依然没有放弃最后的努力。

韩俊冷笑一声，缓缓说道：“你拿钱的时候，难道没有想到我会不会给你机会？吃里爬外的东西！小周！把他的行为集团通报，立刻辞退！所有福利制度一律取消，在他领导之下的所有工作人员，一律扣发半年奖金！”

“不要啊，韩总！再给我一次机会吧！”

“滚！”声音不大，却不容反驳，韩俊依然冷冷地看着他，直到项目经理颓然地收拾东西离开公司。

如果说项目经理真是找的他自己家的亲戚朋友办的施工队来捅的这个篓子，那么韩俊最多也就开掉他，然后按部就班地补偿一下受到损失的市民就好了。可当韩俊听说，此时主要负责人也就是被辞退的项目经理说，他也不清楚施工队的来历只是收了人家的钱帮忙的。那这事儿就十分值得玩味了，或许真的是有人辗转找到了他想来做做业务，同样的，也不见得一定会是这样的情况……

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特别是周显光在得知了此事之后专门找到韩俊跟他探讨了一下。

“小韩，我虽然不知道你是出于一种什么动机愿意把价格压制的这么低，直接结果，市民不见得会感谢你，但是你的同行却一定会很恨你。”

韩俊当然知道了自己这样做，会损害很多人的利益，但韩俊却觉得，房地产的利润实在太大了，即便是他现在把价格压的如此低，他依然不会赔钱！去掉所有的支出，他是盈利的！这就表明，这种价格完全是合理的。

不过韩俊却忘了，那些所谓的同行，也仅仅在地产界跟他是同行而已！他们没有集团公司再背后做支撑！如果他们赖以为生得行业遭到了韩俊强有力的“蹂躏”，反弹也是一定的了……

想到这里，韩俊哂笑一声，说道：“想玩，就玩大点儿……小周，联系一下，准备新闻发布会。”