第622章 姐夫帮忙来规划

又在家里待了一天，李逸帆就和唐甜一起回了京城，不过这一路上和他们同行的却多了两个人，这俩人正是李逸帆的大姐和大姐夫。

大姐这次去京城，主要是巡视京城的诸多连锁店，现在他们之前在京城开办的好几家李氏母婴连锁店，现在已经基本装修完毕，到了初始运营阶段，所以这次大姐要过来看看。

现在在京城这边主持大局的是早些年大姐在滨城开办这家企业的时候扶持起来的一个店长，这个女人三十多岁有大学学历，在大姐的手下磨练了一年多之后，已经可以独自主掌一方了，所以这次大姐才把她派到了京城作为京城地区的总经理。

在考察完了京城这边的连锁店之后，大姐还要迅游南方，去查看浦海和羊城以及深港那边的分店，之后还要去大西南看看，在辐射性的建立几家连锁店。

而大姐夫这次跟着他们一起来京城，则主要是应了李逸帆的邀请，过来查看一下李逸帆所掌握的一些土地资源。

一行人到了京城之后，李逸帆就先送唐甜回家去了，然后才回到了自己的家，第二天一早，就早早的出发了。

大姐去巡视她的分店，而李逸帆则是开车直接带着大姐夫来到了XXX区这边，来巡视他所掌握的那些土地资源。

几个月之前他和顾区长他们商量好了，要在XXX区这边征地建厂，而顾区长他们也因为急需外来投资来拉动他所管辖的辖区的经济，所以很是配合他的工作。

三千万的资本金很快就打到了区政府的账号上，而区政府这边办事也都不含糊，很快就开始协调本地那些被征地农民的工作。

在保证了每家都能得到征地补偿之后，在给出到时候每家只要有合适的劳动力，就都可以到新开办的奶茶厂里干活的保证之后，这里的农民倒是非常配合这征地工作。

毕竟这年头还不是十年之后那样的房地产大潮汹涌的时期，那时候的京城百姓可神气着呢，只要手里有地，人家基本是啥也不干，就等着拆迁就成了。

只要你个房地产商来咱们这里拆迁，那咱就算坐在家里，也能成为百万元户，甚至是千万元户，而且你给钱还不算，你还得给咱几套甚至是十几套的回迁的房子。

而且因为京城是首善之地，是面子工程最重要的地方，因为怕本地的老百姓起来闹事，所以当地的政府也好，或者是开发商也好，在征地拆迁的时候，一般也都不敢使用哪种在外地常用的征地手段，除了乖乖的掏钱赔偿，或者给以足够优厚的条件之外，其他还真就没什么好办法。

所以这些被征地的农民一个个都幸福的很呢！

不过那是房地产大潮最汹涌澎湃的十年之后，现在可完全不是那么回事，尤其是最近一段时间的京城。

这时候的老百姓可还淳朴的很，还没有那些和房地产开发商们斗来斗去的鬼心眼呢，只要给他们合适的赔偿价格，再加上到时候的一个工作的保证，这些农民可了不得的一个个拔出自己在泥地里的脏脚，只要能够脱离土地，到厂子里去打工，而且还不必背井离乡，谁还愿意每天面朝黄土背朝天的伺候地球啊？

所以这征地的工作进行的可不是一般的顺利，短短几个月的功夫，这几块土地基本就已经被XXX区的政府拿了下来，只等着李逸帆在拨一部分的土地购置款项过来就直接可以过户完成交易了。

李逸帆带着大姐夫，开着车在这一大片土地上转了一圈，区里派过来的陪同人员，已经被他给打发了回去。

“这么大的一片地方？”

大姐夫在先开始看了这么一大片土地之后，很是有些惊讶，这恐怕得有上万亩了吧，而且瞅这架势，还远远不止这一点呢。

“嘿嘿，这不过才是十分之一而已。”

李逸帆脸带得色的对大姐夫说到，这年头有眼光，有资金来这里跑马圈地的商人，恐怕除了他之外，还真就没几个有这胆量的。

毕竟这里前不着村后不着店，距离京城的繁华区域，有二十到三十公里的距离，距离XXX区区政府的核心所在地，也同样有着三十多公里的距离，这么个破地方，搁到老京城人的眼里，完全就是个穷乡僻壤而已。

周围除了漫山遍野的田地，根本就看不见其他的东西。

“逸帆，你这花销是不是有点太大了，搞下这么大的一块土地你花了多少钱？”

李广利虽然没有直接说出来，但是也间接的表达了对这笔生意不太看好的意思。

“嘿嘿，没花多少钱，前前后后不过也就是六千万，首期也就是三千万而已，这是土地转让金，另外三千万，则是给他们的一个保障，将来我会在这里投资建设一个总价不低于三千万的奶茶灌装工厂。”

“什么？六千万？就这地方？要知道大姐夫在滨城市中心建那么几座写字楼，也才不过一个来亿而已。”

李广利不由得感觉有些咋舌，自己这个小舅子，真是太敢花钱了，胆子真是够大的，这么个鸟不拉屎的地方，就敢砸下来六千万，虽然头期花了三千万，可是另外那三千万，你都答应人家政府了，你还能跑得了吗？

这六千万就买了这么一大片荒地，就算这里是京城辖区，可是这地段也太……那个荒凉了吧！

“嘿嘿！姐夫，这你就不用担心了，你以为我傻啊，在这么个破地方扔六千万？刚刚咱们转过的那两个村子你看到了没有？”

李逸帆笑眯眯的问李广利到，李广利点了点头，刚刚李逸帆开车带着他在那两个只能称之为村庄的地方转了一圈。

那地方和普通的北方农村没什么区别，平房，烂街，污水横流，有的地方甚至是臭气熏天，如果不是穿梭在其中那些时髦男女，还有时不时有那么几辆往返于这里和京城核心区域之间的公共汽车，真的很难让人相信这里是属于京城地界。

李逸帆也和他说了，哪里租住的年轻人都是‘北漂’，有的是刚毕业社会新鲜人，有的是满怀激情来京城闯荡的外地歌手，画家，或者是演员等等，他们怀揣着梦想来到这里，只为了一个能够在这里生存下去的机会。

“我就实话和你说了吧，像这样的破烂村子，在京城周边，尤其是这一片区域，最起码还有十几个，而这两个村子，可以说是离京城核心区域最近的两个。光从地图上看的话，这里也许算不上最近，但是我有消息说，来年京城市政府就要开始兴建XXX号地铁线了，而这条地铁线，就正好经过这里，所以……”

“逸帆你说真的？没开玩笑吧？”

李广利的呼吸一下子就变得急促了起来，兴建新地铁线，而且还正好穿过这两个村子，这意味着什么，恐怕没有人比李广利更加清楚了。

这就意味着，这两块土地，很快就会繁华起来。

到时候哪怕是不动这些村子，光是在这些村子的周围，开始修建更多的楼盘，这一片的房价也得蹭蹭的往上涨上去。

而且虽然他没有在京城做过房地产，可是京城这边的购买力，他可是听说过的，再者说他好歹也在房地产的行当里浸淫了几年的时光里，对于这里面的效益，他可是在清楚不过了。

如果说之前他还觉得李逸帆在这破地方丢下六千万有些傻的话，那么现在他可不再这么寻思了，这六千万花的太值了。

甚至他感觉，就算在这些地上花上六个亿也不为过，到时候别说是把房子修起来买，只要到时候修建地铁的线路一公布，这里的土地价格就会翻着跟头似的往上涨了。

自己这个小舅子啊，还真是没有做亏钱买卖的习惯呢！

“姐夫，这次叫你过来，就是让你帮忙看看，你好歹也是搞建筑的，你帮我看看，到时候这奶茶厂选址，选在哪里最合适，还有这些土地如何开发利用，才能让咱们的利润最大化，你好好把把关，我实在是没有那么多的时间。”

“你这臭小子，行，我知道了，你去忙你的吧。”

李广利又是好气又是好笑的对自己的小舅子是笑骂了一声，然后就兴奋的开着车开始围着这几块地开始转了。

中午在顾区长的盛情款待下，大家一起又是喝了个酩酊大醉，下午在家里睡了一下午，晚上醒来，李逸帆就又出去了。

这次他是直奔市中心的昆仑饭店，来这里的目的也很简单，因为海蒂又来了。

之前在香江一别之后，海蒂就带着李逸帆的资金，去了美国帮李逸帆去买股票去了，而且她自己在欧洲也有很多生意要打理，回去忙乎了一番，终于是把一众的事情都搞定了，这时候她回来是看看，在京城投资的那个高尔夫球场搞得怎么样了，还有一些其他的事情也要处理。