第58章，春节后的珠城

整个春节放假，张至诚的心思都在家人和亲戚身上，没出现梦遗现象，他给自己点了个赞。

路上一个人就有点无聊，想着春节锻炼的少了，回去要好好操练操练。

到珠城的时候已经是11点了，简兆伟直接就安排在他芙蓉大厦这边简单的吃了点，谈事才是最主要的。

2月8号，不仅机关单位衙门口的开工了，连小摊小贩都已经上班了。

所以说人的一生中，学生时代是最开心的时代，这话在哪里说都没毛病。

下午的芙蓉大厦很有人气，本身就是写字楼，又处于珠城最好的地段，整栋大楼已经没有空闲的隔间了。

简兆伟的公司内。

“简哥这么急着让我回来，怕不单单是大学城那边的事儿吧”，张至诚心里有数的。

简兆伟给的理由就是张至诚是牵头人，要让他过来长长眼，在张至诚看来大可不必，该讲的都讲完了，该做的他也帮不了什么忙。

“老弟，确实不止这点事，主要还说协议上资金的问题”，简兆伟也在琢磨怎么跟张至诚解释。

张至诚听到这话心都凉了，资金怕是出问题了，“简哥意思是资金没筹到？”

简兆伟不乐意了，瞧不起谁呢？

“老弟是不相信我？不瞒你讲，资金肯定有的，主要问题是我们这边大学城不是搞起来了嘛，冲突了啊”

简兆伟接下来讲了他现在的难处。

首先他一个人是肯定吃不下来大学城这么多项目一起开工的，必须拉人。

简兆伟能拉哪些人呢？无外乎是上次去酒吧的一波，还有别的他认为不需要过多的搞关系，他有项目人家就愿意融资的那一波。

融1000W左右的资金对他来讲还真不是个难事，他本家那边就能搞定。

本家是什么意思呢，就是后世鹿城的那一套，同村的或者一个同姓家族的几个代表专门在鹿城放贷。

当有好项目的时候，代表们经过考察能借，然后就回来筹钱，大家都不是富豪，每个家庭你1W他2W，这么一凑几十万就出来了。

不过简兆伟的本家比较大，上千万他自己就能搞出来。

但是张至诚要了2000W，这就有点麻烦了。

资金他在春节已经配齐了，但是现在问题是他的金主们也都看好大学城那边，这样一来张至诚拿走了2000W，大学城那边咋办？

三五个大型网吧，三两个标准旅馆这就是超过1500W的投入，珠城再有钱的人怕也是不太好一次性拿出这么多吧。

到这里张至诚才知道自己想岔了。

“简哥急着让我来就因为这个？”，张至诚很无语，这也叫事儿？

“不然呢”，简兆伟也郁闷。

张至诚给他画了两块大饼，他都想吃，结果饼没吃到呢自己这边可能先要掉链子了。

“我的简哥啊，我真不知道你在郁闷啥哦”。

张至诚觉得这就是典型的当局者迷，旁观者清。

他接着道：“简哥大学城那边不是两三个月就能完成的吧”

“那肯定啊，不然人力成本时间成本都扛不住”

“那简哥想过我这边资金的使用时间吗？”

“三个月，噢！！！”，张至诚这个问题让简兆伟回过味了。

张至诚的意思也很明白，大学城商业街那边还有很多在建，即使已经建好了的门面，简兆伟这边再谈或者已经谈下来了，那也只需要付租金或者意向订购金而已。

装修本来就是按时段付钱，甚至强势一点的直接装修完毕后一次性付齐。

张至诚不相信作为地头蛇的简兆伟这个事情都搞不定，很大概率他就是最后再付，毕竟他也要看看装修效果。

买下来的不用说，分期还就是了，这个利息才能有几个钱。

这样旅馆这边大问题就没有了，下面就是网吧了。

开网吧的成本是什么呢？我们先从小头说。

第一就是人力成本，收银，技术+机房维护，卫生员，外加1~2个兼职跑腿的网管，5个人足足有余了，工资成本一年25W都不到。

第二就是房租+装修，三层门面房按300台的容积，珠城一年的租金大概就是20多万30W的样子，装修的话，这个不比旅馆，算15W好了。

第三就是光纤，一个300台电脑的网吧一条百兆光纤直连一年十几万，算15W吧。

电费，300台全开，0.3度*24小时*365天*0.6大洋*300台=47W，一天24小时全开不现实，只开8小时，所以算15W

最后一个就是电脑，目前组一台游戏机确实要6000~8000的样子，但这个他完全可以找李晓婷帮忙啊。

组一台6000的电脑绝对顶到上珠城7000左右的电脑性能了，而且电脑可以在暑假期间到位，这就是180W

现在总成本就是固定成本机器+装修=200W左右，每年的浮动成本就是人力+电费+网费+租金大概85W不到。

看看收入，游戏区干到12小时应该不过分，价格贵一点也没事。

如果保持网吧一天机器平均每天上网8小时，一年毛收入大概也是180W左右，这个利润高不高？

你平时还卖卖吃的喝的还有点卡，一年这个都能赚十几万了。

听张至诚这么一分析，简兆伟不郁闷了，他自己也想了想，好像还真是这样。

网吧这块一开始只要拿出来租金或者订购金的钱就好了，后面的人力+电费+网费都是网吧开起来之后的事了。

中间的装修也可以在装修结束后看效果付钱，这样以来他前期才能垫出去几个钱？

旅馆那边同样也是，先付租金就好了。

“老弟，听你这么一分析，哥哥可就不急了，你不知道，我这可是好几天没睡好觉了”

简兆伟递烟，双方新一轮的吞云吐雾开始。

“哈哈，刚就说了，简哥是身在局里啊”。

张至诚接了烟接着道：“我同学那边简哥尽管放心，价格这块肯定要比你自己去拿便宜不少，而且简哥这一次可就几百套硬件，不是小生意了”

现在谈这个都是扯淡，先把大学城商业街大头盘下来再说，这个租金可是实打实的。

你简兆伟是牛逼，我们没办法只能优先租给你，但是你不能得陇望蜀还不直接把租金搞齐吧？这么玩吃相可就太难看了。

晚上吃了饭后，瞧着简兆伟的意思还要安排一下，张至诚打死也不再相信简兆伟说乐呵乐呵了，他直接回了金海湾。

在家的时候他不想，现在一个人在金海湾他又觉得寂寞了。

财院的开学时间定在16号，现在才8号。

无聊的他先看了看大夏船舶的走势。

果然，春节后的几个交易日，股价又往下走了，这个股已经不适合他在插足了，实在是盘子太小了。

没有跌停封单，你想入场，慢慢吸筹得吸到什么时候？

现在的这个交易量700W进去就是4W手左右，直接能把股价抬高5厘米，张至诚总不能傻到给散户抬轿子吧，而且还有被机构埋的风险。

再看看康华医药，现在价格是6.5~6.8之间滚动，已经从当时最高9快出头跌了30厘米了，这个还可以再跌个10厘米就是张至诚入场之时。

陈青青应该差不多出货完毕了，从9块到现在的6.6，2个月的时间，怎么也能凑够几个亿的资金把自己家里的事情处理完毕了。

接下来就是借助消息炒作了。

想了会儿股票的事情，后面张至诚实在是找不到事情做了。

自己这边没买篮球，篮球场也没办法去，现在学生还没开学，球场上也没打野球的人。

想了想。得了，还是发短信吧，电影什么的他不感兴趣，该看的不该看的他剧情差不多都知道了，那还看个锤子。

先给老爸老妈报个平安，再给老姐说了两句，然后问一下李超什么时候来，秒回的李超发了个“15号晚9点35到珠城”

跟余乐乐很久没联系了，他想了想该怎么说，过年就是简单的春节问候，其他的话都没有说。

“你想好了没？”

张至诚发了信息后，等了好久这妞一直不回，奶奶的。

郁闷的他点烟，然后给李晓婷发“什么时候回校？”

远在渔村某栋小洋楼内，李晓婷在刷着剧。

看了看短息，她回道：“14号上午8点10分的机票到金陵，然后火车下午4点25到珠城，到时你来接我”

李晓婷是怕张至诚一发就没完没了，她还要看剧，干脆直接把行程写的清清楚楚。

无聊的张至诚怎么能放过她，“这么多天有没有想我？”

“我在看剧，一会聊”，李晓婷就是怕这样，她再次说清楚。

“我一个人躺在金海湾，你不陪我你看剧？妹妹痒了吧”

张至诚开车的话，那李晓婷可就来兴趣了。

今年的春节她也跟张至诚保证了哪都不去，就窝在家里，除了和女同学一起吃吃饭，她是真做了个20多天的宅女，孙家栋约了她无数次都被她推了。

李晓婷还隐晦的跟她老爸提了不想跟孙家栋相处的事，结果被骂了，所以更加坚定了她的决心，这个家庭太无情，太冷漠了。