第778章 我当初果然没有看错你

“哦？在几环？”

吴世道眉头一挑，感兴趣的问道。

“好像是三环里吧？”

董建伟凝神回想了一下，“我也忘记了，前段时间聚会，听别人聊起的。”

“看来这聚会档次很高啊。”

吴世道开玩笑的说道：“老董，你在京城这边常驻，都已经开始结交到上流社会的人了。”

“吴总，你这就是拿我开涮了。”

董建伟苦笑着说道：“什么狗屁上流社会，就是跟新发地批发市场的那些批发商们聊合作的事情，大家聚在一起吃吃饭之类的！”

“新发地批发市场怎么了？这可是这边最大的市场，京城这好几千万人，每天都是通过新发地批发市场流向城区和周边的。”

吴世道笑着说道：“你别看他们不起眼，一个个都是有钱人。”

“你这话我完全赞同。”

董建伟点头，感慨的说道：“我以前上学那会儿，从来没有想过这些卖水果卖菜的人这么有钱，这几年才算是开了眼界，就这样说吧，那些批发商们，一个个不起眼，身家都是几千万上亿起步！”

就在这时，吴世道的手机响了，拿起来一看，他笑道：“是马涛打来的……嗯，马经理，我们已经到了，行，我们这就上去，就跟我董总两人……好，一会儿见。”

两人转身往酒店里面走去。

“……吴总，董总，好久不见。”

还是上次那个包厢里，看见吴世道和董建伟两人走进来，马涛哈哈一笑，站起来，快步走过来，跟两人握了握手，三人随便坐了下来。

例行公事的寒暄客气了几句后，吴世道直接开门见山的说道：“马经理，我这次来京城，是找你求援来了。”

“找我求援？”

马涛听的一脸迷茫，皱眉想了一下，试探的问道：“拼团没钱了？不可能啊，前段时间才又获得追投了一百多亿，就算你当柴火烧，也不可能烧完啊

。”

他这话还真不算是夸张。

“你看一下这个马经理。”

吴世道笑了笑，也没过多解释，直接将商住综合体项目的规划书，从桌子上推到了马涛面前。

“行，那你俩先尝菜，我先看看。”

马涛有些惊讶，但也没多说什么，很痛快的拿起来，开始认真翻阅起来。

他看的很细致，也很慢。

只看了一遍，马涛就将这份规划书合住了，然后靠在椅背上，没有吭声，闭目思忖了一会儿，才睁开眼睛，缓缓说道：“吴总，这个布局有点过大了啊，我刚才想了一下，凭借拼团目前现有资金储备，只能同时支撑最多五个你设想中的商住综合体项目开工，而且这还要加上银行贷款才行。”

“马经理，你的意思是，你支持这个项目？”

吴世道笑了笑问道。

“我需要一个理由来支持。”

马涛摇头，纠正他的话，“我刚才说的，只是按照现在的情况，分析了一下，说一下我的观点，就我个人而言，我需要知道你为什么要搞这个项目的理由和必要性。”

“商业闭环，算是一个理由吗？”

吴世道反问他。

“算，但这个理由，不足以要推动这个项目落地。”

马涛说着，轻轻敲了敲放在桌上的项目规划书，加重语气说道：“这东西一旦真的按照你设想中进行，全国各地都要进行布局，综合投资至少是在万亿以上了！”

顿了顿，他接着说道：“商业闭环的确是一个推动的理由，但仅仅只有这个理由，我个人肯定不同意，也不会支持的，风险和收获不成回报。”

“一旦这个项目落地，首先在集团内部，可以绑定住一些员工，至少在没有还完房贷之前，这些买了房的员工，不会轻易离职的，同样，买了房子的员工，在某种程度上，会增加他们对于集团的认同感。”

吴世道笑了笑，“在外部，集团目前

虽然业务成熟稳定，而且还有新业务在推进中，但除了特色餐厅之外，所有业务都是布局在网络上，而交易是在网络下，换句话说，护城河并不强，举个例子，假如企鹅系要进入我们的业务市场分一杯羹，我们该如何应对呢？”

“我们只能被迫像从前那样，跟对方进行补贴烧钱大战，最重要的是，即便我们补贴了，最终我们的市场还是会被分流走的。”

“这一点是毫无疑问的。”

“如果加上商住综合体项目，在一定程度上，可以完成集团业务的商业闭环，虽然这个闭环并不大，但足以让集团保证发展的下限，应对外部可能存在的风险。”

“比如说我们在互联网线上跟对手竞争失败了，但凭借遍布全国的商业体内部的商户，完全可以做到抵制对手进入到商业体内的竞争！这是我们集团生存的最低下限。”

“也就是说，无论如何失败，但我们集团依然可以存活下来。”

“而那些用户，只要进入到我们商业体里进行消费，就可以杜绝掉一切来自于互联网上的竞争。”

“像是餐饮、住宿、日常购物、看电影等等，最终还是要到线下实现的，只要他们进入到我们的商业体里，竞争对手在互联网上不论对我们如何有优势，我们依然无所畏惧。”

“只要我们将商业体打造成类似于万达广场一样的城市名片，不论是本地居民还是外地游客，他们都是我们的用户，这样就能形成拼团真正的护城河。”

一口气滔滔不绝的说完，吴世道收敛起笑容，看着认真听自己分析的马涛，他说道：“马经理，我这些理由够不够？”

马涛没有说话，但是从手指轻轻敲击项目规划书的动作，已经不知不觉中改为了轻轻摩挲，他沉吟着说道：“吴总，我当初果然是没有看错你。”

“嗯？”

吴世道听的一愣。

马涛深深看了他一眼，说道：“你的野心足够大，这句话，你应该没有忘记吧？”