三百九十二制定各种限制和价格

旅游公司需要的部门其实挺多的。

隧道口那边需要一个部门，玻璃栈道那边需要一个，彷古一条街需要一个，度假村需要一个。

彷古街那边的两家便捷酒店，和村里的准备搞的民宿，也需要一个部门。

而且就开发公司本身，也需要宣传，后勤，公关，建设维护，安保，等等好几个部门呢。

这些部门可都是不能缺的。

「何姐，公司财务方面，等在过一段时间，我把公章和账户给你。」

「不过钱不会给你太多。」

听到这话，何小霞微微皱了皱眉头。

不给太多的钱，这表达诚鑫现在还不相信他？

「何姐，别乱想哈，不是我不信你，是因为有原因的。」

诚鑫也怕何小霞误会，开始给他解释了起来。

各种工程款，都在这一个月内会相继的给出去。

钱都在开发公司账户上，所以诚鑫也懒得转到旅游公司账户上。

到时候工程完工，李科他们检查后，直接给他汇报，他这在转账就行。

何小霞听了诚鑫的解释，心里送了一口气。

既然不是不信她，那她巴不得诚鑫别把钱转过来，还捡个轻松。

不然真的大一笔款子，还没捂热乎呢，就要一笔笔的给出去出点问题他还得负责。

「行了，也不早了，快中午了，上午我们就不说了。」

眼看中午了，诚鑫也不打算说点什么了。

反正接下来就是招各个部门的事，让他们三个商量去把。

不过诚鑫这话一说，何小霞和周兴龙有点懵逼了。

各自都是想的，我该干嘛去？

好在诚鑫接着又开口了。

「中午就在我这吃，给你们露一手，等吃了饭，我在送叫人我哥送你们去住处。」

有了这句话，两人才放松了下来。

「嘿嘿，老板，那我帮你烧火。」

一听诚鑫做饭给他们吃，李科连忙申请帮忙。

「行啊，有人帮忙速度也快点。」

诚鑫到没有拦着，不然等会他还得一边炒菜一边控制火候。

何小霞和周兴龙两个也不可能干坐着等诚鑫这位老板，还有李科这位顶头上司做好饭给他们吃吧？

所以两人也跟着去厨房帮忙了。

午饭过后，诚鑫给钟涛打了电话，让他带何小霞和周兴龙两人去住处。

在两人走之前，诚鑫让他俩明天九点左右，在小河沟边上的停车场地等着李科就行。

【鉴于大环境如此，

接下来一段时间，他们三人就得在停车场地那你们商量该组建那些部门。

等办公楼完工，在简单采买各种办公设备和用品后，就要着手招人了。

两人被钟涛带走后，诚鑫又继续和李科讨论起了定价。

「李哥，虽然我对旅游公司这边要求是后年下半年为止，要挣到八千万。」

….

「不过呢，我不想把村子搞成一个用大锤敲游客的地方。」

「所以呢，在吃喝方面，我们这里不能定价太高。」

「确切数字呢？」

诚鑫说完后，李科立马插话到。

这必须得要问清楚，他才好制定一个大概的价格。

「确切数字？这个嘛，最多多百分之十就差不多了。」

「比如在外面餐馆里点一份回锅肉，价格的话现在基本在二十五左右。」

「所以，我们这呢，最多不

能超过三十。」

「而且，分量上绝对不能少。」

「什么矿泉水，两块的不能超过两块五。」

「别搞什么一根烤肠五块，那玩意卖一块五都有得赚，最多不超过三块。」

接着，诚鑫还拿羊肉串，什么酸辣粉，凉面，各种各样他吃过也知道世面价格的小吃开举例。

「老板，要是按照你的这个价格制定下来，如果游客量大的话，彷古一条街那边，一年可是要少挣许多钱的。」

整个彷古街那边的建筑，不对，可以算作店面。

除了便捷酒店外，还有十多间，会用来安置一些，由旅游公司开设的民间手艺或者艺术类的东西。

就比如古法炸油，搞个石磨，在请人一天到晚的磨豆浆，还有许多传统文化性质的手艺，提供给游客观看。

这些不挣钱，还有旅游公司来进行经营。

剩下的门面和房子，都会对外出租给那些做民间小吃的，或者想来餐馆的个人进行经营。

如果真按诚鑫这种限制，对房租费的多少，有很大的影响。

「这个没有条件可讲，价格必须有限制。」

「而且不止价格，开发公司还要经常派人，对不管是小吃还是餐馆，进行食品卫生方面的检查。」

「我不希望某一天，整个一条街里的东西，都是以次充好的。」

！这老板，一点也不像是个做生意的人，哎，不过没办法，谁叫他是老板呢。

李科在心里感叹到。

「老板，既然你这要求严格，那么先期，我们得给经营户一些好处。」

「好处，怎么说？」诚鑫疑惑到。

「老板，我们要求和定价高，为了先吸引人过来，我们上半年，可以给经营户免租，下半年收取半价的房租。」

「用半免半减，来达到吸引经营户过来租房开设店铺的目的。」

李科这样做，也是考虑到前期吸引游客的数量不会太多，经营户也挣不到多少钱，可能还会亏本。

有这半免半减，能让许多想来又怕不挣钱的经营户们，能放心的过来开店。

在景区开店，收入一般不会太差，只不过高昂的房租，会让一部分人犹豫要不要入驻。

很多景区才开业，都会免去商家几个月的房租的。

不过这免租也就是一场把戏。

先给你免几个月，等游客起来了，你挣到钱了，用不到一年，你的房租就会长一截。

….

羊毛出在羊身上吗。

「嗯，这个你看着办，反正我的要求就几点。「

「物价不能高，不求让进来的游客觉得实惠，但是也要让他们感觉到没有被宰客。」

「还有，以后房租的制定，也得按照每年游客量来制定。」

「让我们尽多的收取到更多房租的同时，也要让商家有钱挣。」

「别像有些景区，商家们干了一年，挣了一百万，结果房租给了九十万。」

额，你是老板，你说了算。

李科心里想着，不过还是点点头表示知道了。

「度假村那边呢？」

李科又问起了度假村那边的事了。

「度假村这边？这个你有点为难我了。」

说实话，度假村那边一个月定价多少，诚鑫还真没数。

特别是度假村还分山庄和独栋小院。

「周边那些度假山庄，酒店啥的，一个月多少？」

不知道就问，反正现在度假村啥的野多，价格相差不是太多。

「周围的话，离我们最近，也就是区里的四面山景区，哪里大多数的避暑山庄或者酒店，一个月包三餐，价格在一人两千左右吧。」

「一个月两千左右？行，我们也按照这个价格来，以后看入驻情况再考虑涨价还是扩建。」

「独栋小院呢？这个你有想法没有？」

诚鑫问着李科的意见。

「额，我提意见。「

李科愣了一下，随即反应过来。

「我觉得独栋的话，就不像山庄那样包吃了。」

「而且价格上也得开出不同的价格来。」

「说说看，」诚鑫插话到。

「独栋小院，我的意见就是，最少租一个季度，一个月三千。」

「一个月三千，最少一个季度？这会不会太高了？」

一栋不到一百平的农村小院，一个月三千，这个价格诚鑫觉得视乎有点贵啊。

都能再主城区租一套位置很好的房子了。

「还行吧，不算贵，毕竟能租独栋的都是不差钱的。」

「我们西南的很多兄弟省份，有些避暑圣地，一个月租一套小院上万的也有。」

「我们这独栋的只有一百套，相信应该能租出去，您可别小看了庆市的有钱人。」

「额，行把，先这样定着，以后要是经营状况不好，我们在降价把。」

诚鑫也觉得试一试在说。

在家修地球