第四百九十六章 周小莉回国

“小莉~！”

“小莉姐~！”

燕京国际机场，苏梅和柳青青迎向了刚从出口处出来的周小莉。

陈理站在两人的后面，观察了一番周大小姐。

呃~好像现在对方已经不能再被称为大小姐了。

毕竟周家这一回是真倒了，周伯文可谓是散尽家财，总算是保住了自己不用去坐那牢狱之灾。

说实话~就这一点，陈理还真就高看了周伯文一眼，因为一开始他真的以为周伯文会“跑”去国外。

不怪陈理这么想，毕竟这种事情实在是太正常了。

国内多少富商以及贪官~都是在出事之后一跑了之，但是周伯文在有机会跑的前提下，竟然还是选择了留下来。

这一点~让陈理觉得周伯文这个人......一般般吧！

毕竟真要说对方好，那指定是有点扯，这年头搞房地产的~有一个算一个，不能说是坏人，但指定不是什么良善人家。

别看周伯文平时在面对周小莉以及陈理等人时一副和蔼可亲的面孔，可这位平时在外面~那也是地产行业的风云人物。

当然~现在已经不是了，如今的周伯文是个欠了一屁股账的破产富豪。

但是这位竟然没有选择跑，还是让陈理有些意外。

至于为什么说周伯文是破产富豪~那是因为周伯文虽然的确破产了，甚至还欠着一屁股债，但实际上...对方目前仍然拥有着远超普通人的财富。

比如...周家目前还有两套房子，好几处商铺，都处于燕京的繁华地段。

当然，这两套房子和商铺都不在周伯文的名下，而是在周小莉的名下。

嘿~这其实就是法律上的一丢丢小漏洞了，而周伯文也正是利用了这点漏洞，也算是能够保证周家人的日常生活。

说白了~周家虽然倒了，但是瘦死的骆驼比马大。

哪怕如今周伯文破产，可周家人的底子...也远远超过了那些努力奋斗拼搏一生的普通人。

反正~前世的陈理哪怕辛苦工作一辈子，存下来的钱也是在燕京买不起房的。

“小理~这次的事情......麻烦你了！”

就在陈理想着周家的破事时，周小莉跟自己的两个闺蜜打完招呼之后，走到了陈理面前。

此刻的周小莉已然没有了以前的那股子活泼和跳脱，看起来似乎像是成熟了一些，但实际上...就是典型的忧愁过度。

当然~这属于正常现象。哪怕是陈理，如果遇到类似于周家的这种事，他估计比周小莉好不了多少。

想想之前八月份~陈理跟周小莉一块去德国的时候，这位大小姐还在小姐妹的引领下，花不少钱买了一堆奢侈品。

当时陈理其实就已经隐隐猜到了周家即将面对的困境，但是...他并没有提醒周小莉。

毕竟那时候这个事情陈理也只是有些察觉，而且万一周伯文最后能度过困境的话...那他的提醒搞不好就成了笑话了。

但是...周伯文最终还是没有扛过这次的危机，这让陈理在四个月后再次见到周小莉的时候，感觉多少有些恍忽。

四个月前~周小莉还是周氏地产的千金大小姐。

四个月后~周小莉却成了一个破产老赖家的闺女。

而周小莉之所以会说麻烦陈理了，那是因为周小莉这次回国...其实是回来处理两件事情的。

第一件事~是周小莉打算把其拥有的房产和商铺交给陈理帮忙打理。

第二件事~则是接她的母亲前往德国居住。

至于周伯文...他没有选择走，估计现在也走不了拉！

而陈理之前截留出来的那部分现金，也正是周小莉之所以要感谢陈理的原因。

其实一开始的时候，周小莉是想把这部分股份转手卖掉的。

虽然今年理想炸鸡可供分红的利润并不多，可那是因为理想炸鸡把利润全都砸进到开新店这一块去了。

而随着理想炸鸡的发展，周小莉和苏梅手里的那4%的股份...早就已经不是当初两人给出的那10万块本金了。

之前周伯文让人给理想炸鸡做过一个调查，以如今理想炸鸡的运营状况和财务情况来判定，想要给理想炸鸡做一个估值。

当时理想炸鸡共计有连锁店铺共计179家，并且拥有其中87家店铺的实际产权。

在不计算品牌溢价的情况下，光是以理想炸鸡的年销售情况以及预计利润还有固定资产进行估算，最后对方给出了一个2000万美金左右的估值。

不过~现在理想炸鸡的店铺已经增加到了192家，拥有产权的店铺也增加到了94家。

哪怕是按照之前最低的2000万美金的估值来计算...周小莉拥有的理想炸鸡4%的股份，价值大约在八十万美金左右。

换算成华夏币~大约也就是在七百万左右。

这个估值~是周伯文让张秘书找人做的，后来陈理知道后......一句话也没有说！

或许在周伯文看来~虽然理想炸鸡拥有多达近两百家分店，可是理想炸鸡的门店都比较小，无论是店铺的产权价值，还是店铺本身能产生的利益都比较有限。

再加上理想炸鸡走的也是传统行业的路子，所以哪怕理想炸鸡的发展良好，但对方给出的估值...仍然不算高。

而且最关键的是，周伯文找的人，根本就不知道炸鸡这个行业的具体情况，

成本~渠道~利润等，周伯文那边的人都只是根据其调查的行业情况给出的猜测。

他们甚至连理想炸鸡所有门店的销售额具体是多少都不清楚，所谓的估值...自然多少有些扯澹。

而做为理想炸鸡的老板~陈理自然是很清楚自家企业的现状。

在九九年这个还没有多少竞争对手的年代，理想炸鸡的销售额和利润高的吓人。

2000万美金，换算成华夏币甚至还不到2亿。

陈理完全有信心~就在明年年底之前，直接让理想炸鸡的年销售额突破2亿华夏币。

而以炸鸡行业目前堪称暴利的利润回报率...区区两千万美金的估值...绝对是在贬低理想炸鸡。

而且...更不用说理想炸鸡目前走的重资产路线，那些在目前看来像是包袱多过于投资的店铺产权，将会在未来十年内给理想炸鸡带来不可想象的价值。

或许~周伯文让人搞出来的估值有那么一些道理，但如果真要有人以这个估值想要打理想炸鸡的主意......那陈理估计会直接给对方一顿臭骂。

但是...如果想要出售股份的人是周小莉，那陈理就不知道该怎么说了。

从一个商人的角度去看，周小莉想要把股份转让出来，那陈理自然乐得照单全收。

因为早在之前陈理让周小莉和苏梅成为理想炸鸡股东的时候，签署的协议里就有过相关的条款。

两人在日后如果想要转让股份，首先必须要取得陈理的同意，并且陈理拥有优先认购权。

也就是说~如果周小莉真要卖，那指定是要卖给陈理的，除非陈理买不起...

可是现在陈理手头上，还真不差这点钱，甚至陈理只需要让理想炸鸡进行一次分红，就能用所得的利润来购买下周小莉手上的股份。

但是......做为朋友，陈理当时还是劝了一下周小莉。

毕竟是理想炸鸡目前的运营状况，真要在这个时候退出...那绝对属于二傻子的行为。

其实当时陈理劝的时候，以为周小莉可能不会听他的，毕竟这个时候周小莉急需要一笔钱，按照他对这个前大小姐的性格认知...对方极有可能固执的退出理想炸鸡。

然而...陈理就那么一劝，周小莉竟然就听了他的劝。

用周小莉的话说...在做生意这一块上，陈理是有天赋的。

唔~准确的来说，这句话是周小莉的父亲说的。既然陈理说留着股份更好...那她就留着股份咯。

但是~股份虽然不卖，但现在的周小莉确实需要一笔钱。

因为她要把她母亲接到德国去，而且她母亲的身体不是很好，每个月的医疗开支也不算低。

如果是以前，那点开支对于周家连点皮毛都算不上，但是现在嘛...周家暂时没了经济来源。

虽说周小莉名下还有几家商铺，但是那些商铺的租金别人早就交过了。

除非把那些商铺卖掉，但是如果这些商铺卖掉，那以后周家也就没什么收入了。

最后还是陈理帮忙想了个办法，他截留了理想炸鸡最近的一部分收益，准备在年底给员工发放福利以及股东分红。

当然~以周小莉的股份，即便分红，其实也分不到多少钱。

最起码~对于她目前所需要的开支而言，那点分红虽然有点作用，但是作用不大。

不过~陈理会把自己分红中的一部分借给周小莉，后面等理想炸鸡再次分红亦或者是其有了收入之后再行偿还。

对于陈理的这个提议，周小莉没有拒绝，其实准确的来说她现在根本没有拒绝的资格。

周伯文那边或许有东山再起的可能性，但绝对不是一时半会就能解决当前困境的。

所以这个时候，陈理愿意出手帮忙，对于周小莉而言绝对算是最好的解决办法了。

“客气什么！”

“别忘了，我们可是合作伙伴，而且还是朋友！”

对于陈理而言，他倒是完全不担心周小莉会还不起他借给对方的那点钱。

不说别的~就周小莉名下的那几个商铺，再过两年随便卖上一个...别说还陈理的钱了，多的都有！

其实周小莉原本的想法，是想要先卖一两个商铺的，但还是被陈理给劝住了。

无他...现在卖，实在是太亏了！

在九九年这会，燕京的房价虽然在国内而言算是比较高的，但是总体而言...高的并不离谱。

最起码~在这个时间段，如果抛开后来的那些购房条件，人只要努力上班...想要在燕京买房还真不是什么梦。

不像前世陈理有购房念头的时候，以他的收入想要在燕京买房...实在是太难了。

陈理不知道燕京的房价具体到底是什么时候开始暴涨的，反正他就记得08年之后...燕京的房价就逐渐开始涨到他不敢想的程度了。

所以~在这个时间段选择出售房产和商铺，那绝对是一件非常不明智的选择。

前世网络上那个流传的关于某个燕京人卖了自己的房子出国经商，最后在赚了几千万回到燕京买房的故事~对于这年头的燕京人而言...可绝对不仅仅是一个段子。

陈理不可能帮周小莉做什么决定，但是劝一劝还是可以的。

至于借一笔钱给周小莉，这真的就只是一个小忙了。

虽然他填不了周伯文弄出来的那个大窟窿，但他好歹是个重生者，还有系统的帮助，如果连借点钱这种小忙都帮不到...那着实也太失败了。

陈理不借钱给周伯文，那是因为周伯文的窟窿太大，陈理哪怕把自己所有的钱都给对方也无济于事。

但只是安顿周小莉和她母亲...那就好办多了。

简单寒暄了几句~陈理开着车把周小莉送回了家，不过陈理等人也没有离开，而是留在周家一块吃饭。

这顿饭是周伯文和他妻子一块做的，现在周家...已经没有保姆了。

而且目前几人的居所也不是之前周家的大别墅了，而是周小莉名下的一套大三居。

“菜齐了~！”

“来~动快子，尝一尝我的手艺！”

“别说~我这多少年没怎么做过饭了，最近也算是把这手艺给捡回来了。”

周伯文招呼着众人开吃，看起来他的状态...似乎还行。

这一点，陈理是真的有些佩服这位大叔了。

反正陈理自认为如果他是周伯文...现在估计最大的可能应该是一蹶不振。

要知道周伯文这次损失的可是亿万家财啊！

可是这周大老板...竟然看起来跟个没事人一样。

是的~“看起来”跟个没事人一样，陈理估计啊~这位私底下天天不知道愁成什么样了。

只是今天闺女刚回国，周伯文把那些烦心事都给暂时隐藏了起来。

而周小莉也不知道为什么，在饭桌上并没有询问这些事情，大家只是正常的吃着饭聊着天。

一顿饭吃饭，陈理打算跟柳青青以及苏梅告辞离去，不过...却被周伯文给拦下了。

“小陈呐~！”

“你和小莉是朋友~周叔我也就不跟你兜圈子了。”

“你那边......现在还要人吗？”