第二章 大学旁的别墅

林辰去找表姐请假。

表姐没问缘由，就准了假，并且给了500元钱，让林辰在杭城好好逛逛，去看看电影，顺便买件夏天衣服什么的。

林辰这些天是想看电影，因为蜘蛛侠和X战警刚上映了新片。

酒店里，有个同事，名叫宋若霏，是那种第一眼就令人惊艳的美女。

林辰前两天走错换衣间，不小心看到宋若霏换衣服，那画面，比在网上看果照高清多了。

自那天起，林辰一看到宋若霏就心脏砰砰跳。

所以，林辰就想着约宋若霏一起去看电影。

但对这种事没有丝毫经验的林辰，又不知该从哪开口。

宋若霏看到林辰：“今天休息？”

“嗯。”

“考的怎么样？”宋若霏又问。

“还没下来成绩。”

宋若霏道：“正好，你今天能帮我个忙吗？”

“什么忙？”

宋若霏拿出手机：“我加你微信好友，给你发几个房子的地址，你帮我去看房吧？我之前租的房子到期了，想换个，但我这边走不开。”

“行。”

“嗯，看看小区环境，以及房子里的实际装修，然后再和房东谈谈价钱。”宋若霏说着，添加了林辰的好友，发过去几个房源信息。

林辰反正没什么事，就答应了。

从酒店出来，林辰打了个车，到宋若霏给的几个地址。

其中，有一高档小区，在大学城旁边。

小区里的房子，从外立面看就挺高档。至于房租，一间南卧，要3800元一个月。

林辰一圈房源看下来，就属这小区最好，无论楼层、采光、装修以及小区的绿化、安保都是一等一。

林辰跟房东谈了谈，押一付三，再加中介一个月的房租作为中介费，这一次性要拿出19000元。

林辰把看房的情况，在微信上和宋若霏说了个大概。

宋若霏似乎也犯了愁，让林辰再帮忙找几家看看。

林辰不知道宋若霏的工资，但估计一次性拿出19000元，是挺够呛。

林辰在这小区里逛了一圈，逛到售楼处，看到巨幅广告。

“【江南春】二期盛大绽放，现房交付，精装修，拎包入住。”

站在广告前，林辰琢磨了一下，要不，自己在这搞一套？

反正现在卡里有钱，而有钱后就可以置业，房子算是能保值的刚需品，无论是自己住还是给父母都可以。

想到这里，林辰走进售楼处。

这小区属于西湖边的高档小区，售楼处顾客不少。

“东靠钱塘江，能看江景，西靠西湖大道和湿地公园，能欣赏西湖美景，北边是繁华市中心，四大商超聚集，南边大学城，六大高校30万师生在此汇聚，教育资源优秀。小区楼下的地铁口……”

一名销售手持激光笔，在沙盘前讲解。

林辰站在旁边听，心算了总价，最贵的别墅，要四五千万。

而自己卡里有5000万美金，换算过来是3.2亿。

足够了。

至于大平层这种前两年火热起来的概念，现如今也有些过时了。真要住，还得看庄园式的独栋别墅。别的不说，光地皮资源就稀缺，以后批别墅也会越来越少。大平层毕竟是高层，年代一久，面临种种类似电梯老化之类的问题。

而且，住别墅，能享受到新鲜氧气和户外运动，对健康也大有好处。

林辰做了决定，在这小区买一套。

直奔最近的销售，说自己要入一套。

女销售愣了三秒钟，随后恢复了正常的业务能力。

也不怪女销售诧异。

林辰看起来很年幼，十七八岁的高中生样子。

女销售丝毫没有怠慢，虽然磕磕巴巴，但仍尽职的询问和讲解着。

看她生疏且稚嫩的样子，应该也是个实习生。

林辰斟酌了整个小区，选了一套独栋别墅。

552平建筑面积，地下两层，地上两层，带前后庭院，庭院面积有700平。

由于别墅区在小区的楼王位置，所以价格自然更贵，单价接近八万一平，这样一套，总价近4500万。

由于是现房销售，林辰去别墅实地看了。

进入大门，是一层鹅卵石铺成的小路。

小路的尽头是古典优雅的别墅，气派的大门，圆形的拱窗和转角的石砌，如一座小宫殿。

林辰在女销售的指引下，深入别墅其中，浏览了一遍。

出来后，也没犹豫，谈了优惠后，直接开始签购房合同。

总价4500万的房子，被林辰一次性付款买下。

林辰签好合同，一次性支付全款，在付款时收到了银行的确认电话。顺便把800万美金兑换成国内货币。如果国内货币兑换美金，每年每人有限额，如果反过来，拿美金兑换国内货币则没有限额。

确认完毕后，支付了4500万，这其中包括税费和房维。

由于是全款和现房，所以一切流程都很快。

一直忙活到上午十一点半，全部搞定。

为了庆祝自己的第一次置业，林辰在小区外的一家牛扒房里，点了一份价值3588元的牛排套餐。

第一次吃到这么贵的牛排，果然和自助餐里的不一样。不过林辰脑子里全是房子的事，也没顾得上细细品味。

不过以后可以品味的机会还多得是。

享受着鲜嫩多汁的和牛牛排，林辰不断的在手机上浏览着自己刚买的那套房子的户型图，与此同时在网上搜索一些房屋软装照片，计划着自己的房子该怎么装饰。