第788章 【四张王牌】

3月1日，新时代集团发布年度财报：2004年全年盈利805亿港币（103亿美金），总派息涉及资金315亿港币。

舆论大震，香江市民为之鼓舞（预示着经济强劲）。

当然，新时代集团最近几年都不是香江最赚钱的企业，汇丰银行才是，汇丰银行2003年的年度利润就已经高达128亿美金。

汇丰银行利润快速增长，是因为它没有大股东，可以肆无忌惮的并购，无需考虑稀释股份；在连续吞并很多海外银行，包括美国的大银行后，利润自然是增长极快。

新时代集团2004年的利润增长近40%，是航运、地产发力，特别是订造的新船全部交付，并投入使用。

随着航运、地产的持续暴涨，新时代集团的利润还会继续暴增下去；而在2007年~2008年，林祖辉相信利润会高过汇丰银行，因为会出售资产。

新时代集团总部。

“老板，派息过后，预计账上的流动现金为1700亿港币......”梁真勋向林祖辉做财务汇报。

林祖辉询问道：“去年集团支出方面，那些领域比较突出？”

梁真勋作为财务大管家，哪怕是子公司的财务情况都是十分熟悉的，所以立马思路顺条的说道：

“富利集团（亚马逊购物中心、欧美商业楼宇）在去年依旧保持着巨大的投资，投资在55亿美金额度左右，不过他们是采取贷款进行投资，目前富利集团总负债已经达到180亿美金，几乎都是两三年的中期贷款；当然，富利集团的总资产已经达到700亿美金以上。而今年，富利集团预计投资不超过40亿美金的新项目。”

林祖辉点点头，说道：“年底，富利集团开始停止投资新项目，你要提醒他们。”

其实，在911事件爆发后，林祖辉立马和富利集团高层召开了会议，实行了一个四年阶梯型投资200亿美金左右的规模，当然这个阶段是向下投资，就是逐年减少投资规模。

正因为如此，在2002年购买了大量的欧美写字楼、商铺（亦包括打包收购商业地产公司），以及收购了不少购物中心。

“没问题，我会和他们沟通的。”

梁真勋作为财务总管，虽然不会干涉子公司的经营，但如果卡你的财务投资，完全是没有问题的。当然，他代表的就是林祖辉旨意。

欧美商业地产在今年（2005年）底，结束新项目投资；待到了2007年初，就可以开始分阶段出售三成以上的规模。

接着，梁真勋又汇报道：“内地地产在去年有加大投资........饮料食品领域在去年收购项目较多.......”

一个个中小型收购桉例，都在梁真勋的脑海里，比如收购内地某个地方啤酒品牌，比如收购欧洲的食品品牌，比如收购东南亚的零售业务，等等。

所以看似林祖辉没有亲自参与收购，但其实新时代集团还是在发生不少并购的，规模一直在扩大。就拿饮料食品领域来说，如今已经成为一个庞大的集团，业务开始遍布全球。

新时代集团的净资产，估计在近1.5~2万亿港币的区间。

梁真勋离开后，从内地回来的陆向东正好进来汇报工作。

“老板，魔都浦东wf新村街道245街坊23宗地块，项目占地6.1万平方米，建筑面积15.35万平方米，参与竞拍者有长江实业、新鸿基等港资。”新时代集团（华夏）总裁陆向东汇报道。

这些年，新时代集团（华夏）在内地耕耘，做了很多大项目，包括已经完成全国十座‘中环广场’及后续的‘中环广场’，以及魔都世界环球中心等等大型项目。

整个新时代集团在内地的地产及酒店物业，价值已经约2000亿rmb左右，是最大的外资地产投资者。

林祖辉一边看着地图，一边说道：“这副豪宅用地，若是开发周期为10年左右，均价8~10万rmb没问题。所以说，每平方米建筑的土地成本在2~2.5万rmb，也就是总价在30~38亿rmb，都是可以接受的。争取将之拍下吧！”

陆向东点点头，说道：“我也是这样想的，内地很多城市的地产前景，不输于香江，但内地的市场更大。”

林祖辉强调道：“最有潜力的当然是魔都、京城、羊城、鹏城、苏州、杭州、蜀都、山城、武汗.......这些城市，一直是我们重点发展的对象。”

作为一个内地穿越者，那些城市发展好，他自然非常清楚。

“嗯，我记住了！”陆向东自信的说道。因为老板早给他讲过这些。

.......

‘最具权威性的福布斯2005年全球亿万富翁排行榜最新出炉’

“林祖辉继续蝉联世界首富，身家820亿美金”

“8个李超人=1个林首富”

随着新闻的发酵，林祖辉再次处于舆论的漩涡中。

没办法，他太有钱了，哪怕隐藏了大部分，依旧超过比尔盖茨350亿美金。

而且，新时代集团的市值已经是严重低于资产值，目前才9000亿出头；

但林祖辉旗下还有其它大型企业：传媒集团2600亿市值、leit集团400亿市值、八达通银行500亿市值。

不算小米科技（离岸公司持股），林祖辉控有的上市公司总市值就高达1.3万亿港币（占总市值的17%，随着内地公司到香港上市，林祖辉控有的总市值自然就会越来越低）。

其实，林祖辉很想新时代集团的市值再低一点，但奈何受到航运、地产爆发的影响，新时代集团去年直接跑赢了大盘。

这还不算完，如果不出意料，比尔盖茨的资产最近几年不会增加，因为微软市值只会跌，不会涨。

而林祖辉的资产却会疯狂增加，因为航运和地产就是2005~2008年最火的产业，特别是航运。

他的身家可能要超过1200亿美金，也不足为奇。

简直就是行走的国库，幸好香江环境非常好，若是在美国，林祖辉说不定就给fbi上交资产了。

至于林祖辉的安全问题，这个他不太担心，因为就算他出事了，也轮不到美国人来继承，自然别人也不会费劲。

而且，林文杰已经大一，王凌音已经在新时代集团树立威信和地位，所以林祖辉不考虑那些。

在福布斯评选出来后，‘林祖辉家族基金会’宣布向‘香江大学’、‘香江科技大学’各自捐款10亿港币，总计20亿港币的巨额捐款。捐款资金作为专项资金，用于电子、计算机工程相关的院系。

一时间，舆论纷纷。

“林先生大手笔捐款啊！”

“分红160多亿港币，捐款20亿，也没有多少嘛！”

“你一年赚20万，有没有捐款2万？”

林祖辉目前在香江的口碑，还是算好的，至少是八成赞誉；相比较其它富豪的五五开，甚至更低，已经是非常不错了。

道理很简单，林祖辉的海外产业贡献非常大，再加上他为香江发展了‘科技和文化’。

“林生还是喜欢向教育捐款，内地的捐款也绝大部分是教育领域，而香江的捐款则集中在几所高校的电子、计算机、文化相关专业。”

“可不是嘛，谁叫他是香江的‘科技大亨’、‘文化大亨’，没有人才为他效力，岂不是发展不起来。”

“你咋不说是林生的公司，为香江相关专业的学生提供了好的工作？”

林祖辉最近几年的年捐款都是20亿港币以上，从今年开始，他再次提高标准——30亿港币以上。但是他一向秉持‘救急不救穷’的道理，捐款只捐教育、突发性自然灾害；当然不是不向体育、医疗等领域捐款，只是捐的较少而已。

........

京城。

林祖辉来到斐乐华夏总部，托马斯也来到这里。

“boss，15亿rmb的赞助投标，会不会太高？”托马斯惊讶的说道。

林祖辉摇摇头，并说道：“一点也不高，就按照这个标价竞争，我们一定要成为08奥运的赞助商。要知道，为了拿到这个赞助，我特意个人吝啬了在奥运的捐款。”

托马斯这才明白其中的关键，斐乐本质上的投资者只有一个，那就是boss的资金。而boss是华人首富，对奥运捐款也许是正常的事情，但老板将捐款折算到斐乐上，这就可以带来效应。

其实他不知道的是，林祖辉所谓的‘吝啬’，也是华人捐款最多的，但只是没有那么夸张而已。

他本来就只是喜欢赞助体育事业，而不是捐助体育事业，他拥有两个运动品牌——特步和斐乐，可没少赞助国内的体育事业。

“好的，我明白了！”托马斯认真的说道。

林祖辉继续说道：“奥运赞助是奥运赞助，还有各运动队的赞助，我们也不能省下，以免被耐克、阿迪暗度陈仓。当然，为了避免开支太大，你可以着重赞助篮球队、跳水队......”

托马斯点点头，说道：“好的，我明白了！”

此时的斐乐，已经超越了锐步，成为世界第三运动品牌。

斐乐最近五年的发展，被世界商界评选为教科书的桉例，从一个只值5亿美金的品牌，如今价值在40亿美金以上。

很多专家对斐乐的发展进行了分析，发现其成功翻身并壮大，有很多原因，但比较重要的是三个：

第一、单品的成功，带动整个品牌的成功。椰子鞋诞生后，很快风靡全球，并成为‘网红鞋’；而椰子鞋的诞生，也象征着斐乐风格一改往昔的沉闷古典，变得时尚、年轻起来。

第二、名人代言的效应，斐乐在网球、nba、足球领域的代言人，震惊整个业内；在nba，斐乐用最划算的钱，签署了韦德、阿里纳斯、斯塔德迈尔等‘斐乐五虎’以及大姚；在网球界，斐乐巩固着自己的地位；在足球界，斐乐签署c罗、梅西这样的潜力超星。

第三、技术上的投资。买下天足、组建强大的技术研发团队，一举让斐乐成为高端运动品牌的佼佼者。

当然，斐乐只是排名第三，2004年全年营业额为44亿美金，和阿迪、耐克差距还很大。

两天后。

京城奥委会的人宣布：“斐乐成为奥运会的赞助商，中标价15亿rmb”。

顿时，阿迪、耐克的高管纷纷大惊失色。

耐克其实还好，他们本来就诚意不足，但阿迪却大为震惊，因为他们报价13亿rmb。

本以为志在必得的阿迪，没想到就这么输掉了赞助。

要知道这个赞助是不允许出现同类企业的，差不多是30个品牌。

........

香江，leit大厦。

林祖辉在办公室里，又召见了斐乐总裁托马斯。

“未来，内地将是斐乐非常重要的市场，仅次于欧美联合起来的市场，所以你需要注意布局。”

“boss说的有道理，耐克和阿迪在欧美根深蒂固，相反在内地大家处于一个起跑线；而随着内地经济的发展，对于技术、品牌性强的运动品牌需求，是越来越高。”

两人交流着经验，托马斯也是非常佩服林祖辉的本领，要知道自己的boss对于运动鞋的设计都非常有天赋，为斐乐提供了很多创意，最大的就是椰子鞋。

他殊不知，林祖辉穿了那么多年运动鞋，多多少少还是有点本领的。

最后，林祖辉说出一个问题：“斐乐目前在巴林银行旗下，而巴林银行是一家投资银行，自然是要将斐乐进行上市，或者出售的。我的想法是，将斐乐并入我的leit集团，当然斐乐管理层还是拥有较为独立的管理权。”

此时斐乐品牌价值已经值40亿美金，而leit集团的市值才460亿港币（被大大低估），真适合进行合并。

托马斯顿时沉思起来，他是职业经理人，要考虑自己和团队的利益——奖金和地位。

“老板还打算斐乐上市吗？”

“自然是不会上市了，leit集团并不缺钱！你们管理层的期权，可以获得现金，亦可以获得新公司的股票。”

托马斯马上又说道：“斐乐如果并入leit集团，那么特步是不是会纳入斐乐的旗下。”

林祖辉点点头，说道：“自然是，两个品牌再次合并，利用协同效应继续发展。而整个管理层自然也要稍微变化一下，你继续担任总裁，特步总裁李振隆担任斐乐和特步的大中华地区总裁。”

特步肯定是走不出大中华地区的，而李振隆负责大中华地区，相当于还将斐乐的大中华地区业务进行了管理。

说实话，斐乐在内地的发展，林祖辉心中有数，特别是产品定位上。

这样一来，相当于大中华地区、韩国的斐乐业务，都有精英在领导了。

托马斯很快说道：“好的，我支持boss的决定。”

“那好，改天大家一起坐下来讨论一下，再进行合并的程序。”

“是，boss”

其实，在林祖辉看来，保住大中华区和韩国区的斐乐业绩，是最重要的。

至于欧美市场，虽然重要，但面对耐克和阿迪的强大压力下，斐乐很难。

当然了，凭借明星效应，以及不错的技术研发，斐乐至少稳坐世界运动品牌第三，是没有问题。

这样一来，林祖辉手中的‘四张王牌’就已经完整——新时代集团、传媒集团、八达通金融集团、leit集团。

每一张王牌的将来，都是‘万亿俱乐部’。

leit集团也一点不弱：仅服装领域相当于一个迅销集团，而且还得加上制造产业；还有运动系列就相当于安踏+斐乐，亦还有珠宝、化妆、美妆等产业，妥妥得是万亿俱乐部。

传媒集团踏入‘万亿俱乐部’丝毫没有问题，‘四大业务’的八大金刚之一‘游戏产业’，将来便已经可以价值5000亿以上。

八达通金融集团，好像还差点，实际上因为很多资产没有上市，比如巴林银行，所以将来还是会有万亿规模的。

当然，林祖辉说的是资产万亿级，市值肯定不会达到的。