第22章 鳄鱼泪

李仁杰搭乘电梯，直上三十六搂。

前台秘书苏丽珍有小小的惊讶，但是很快反应回来，礼貌地笑着问好：“三少，你来了。”

她的印象中，这位三少爷已经极少在公司露面，还是第一次踏足这个新总部，真是稀客。

李仁杰朝她友善微笑点头，然后一本正经地问：“苏小姐，你们的董事长在吗？”

苏丽珍琢磨不透这位少东家的态度，但是不作细想地点点头，“在的，我带你进去。”

她从前台走出来，在前面带路。

李仁杰默默地跟在她的身后，随意地打量着周围的环境，与一般的现代化机构相差不大。

这一层公共办公区的职员显得忙碌，电话声响此起彼伏，根本没有人去留意他的行踪。

两人走到走廊中间的一间写字楼，停下来先敲门，待里边的人的允许后，推门走进去。

董事长办公室的整个布局气派，透过那巨幅的玻璃幕墙，可以俯瞰整个维多利亚海港。

在办公枱前坐着一个带着金丝眼镜的中年男人，他正在认真审阅文件，也不在意谁来了。

苏丽珍轻轻上前，身体微微向前倾，带着微笑说：“董事长，三少来找你了。”

李均鸿微微一怔，抬起头眼中有过一丝惊讶，不禁失笑道：“你今日怎么跑来这里了？”

李仁杰没有回答，转头看了秘书苏丽珍一眼，“苏小姐，麻烦你去帮我倒一杯绿茶，好吗？”

小姑娘暗中快速地打量两人的表情，甜甜笑着答应下来，“好的，三少你稍等一下。”

等小姑娘出去后，李仁杰随意地坐在沙发上，“今天办完调职手续，没事做无聊就过来走走。”

李均鸿脸上不动声色，但心里自然明白老三这次肯定是来「兴师问罪」的，并非闲来无事坐坐。

但他是无辜的。

李均鸿虽然没有参与其中，但他也是知情人，只不过他也不能泄密，供出幕后指使人。

不过说来也奇怪，家里的老大从小怕他，受他管教，但是老三却一点都不怕他，自有主张。

他在老三面前，一点老子的架势都拿不起来，也只有自己的老婆，可以把老三治得服服帖帖。

但不管怎么说，他对这个智慧超群的儿子也很尊重，早把他当作生意上的伙伴，每逢大事都要密密商谈。

小姑娘苏丽珍很快端了一杯热茶上来，只不过她察言观色，心中觉得不妥，赶紧告辞了。

李均鸿从办公枱慢慢站了起来，指了指周围的环境，“你觉得我这间写字楼怎么样？”

李仁杰慢条斯理地啜半口，咂咂嘴，“简直是皇帝的御书房，比我那间铁皮烂屋好多了。”

他倒是没有夸张，粉岭的训练营房十分简单，铁锌皮搭建的房屋，一到夏天简直是蒸桑拿。

李均鸿從玻璃窗俯瞰下去，轻轻地感慨，“去年你建议买下这座大厦，确实是有先见之明。”

他忽然想起了什么，嘴角隐隐有笑意，“听说隔壁的廉记都嫌租金昂贵，准备也要搬走了。”

隔壁的和记大厦七楼和八楼，是廉政公署的总部，在前几年的警廉冲突中，还被围攻打砸过。

李仁杰换了个舒服的坐姿，不禁好笑起来，“那香港政府岂不是搬起石头砸自己的脚。”

李均鸿摇摇头，但笑不语。

如今的商业的楼宇不断升值，租金也不断提高，因此对于黄河实业来讲，租金是一块很大的成本支出。

根据美国总商会最近的一份研究报告显示，去年香港商业楼宇的平均租金加一倍以上，有些地区甚至加幅达到四倍。

香港政府却一直无意管制商业楼宇的租金，财政司夏鼎基爵士更是解释说，商业楼宇租金虽然显著上升，但是为了维持自由贸易政策，现阶段不会管制。

既然香港政府「阔佬懒理」，那黄河实业只好买屋上楼，自己当起了包租公。

虽然财神爷掷地有声地说不用管制商业楼宇租金，却没想到第一个跳出来受不了楼宇租贵的，竟然是廉政公署。

不过话说回来，中区，也即是中环，是香港的政治和商业核心区，说是寸土寸金也不过分。

去年政府拍卖夏悫道的一幅官地，最终以九亿多元金额成功交易，创下香港土地的最高价格。

因此黄河实业不惜花费巨资，买下了整栋的金门大厦，现在看来是极为明智的商业行为。

但是当初外界对于黄河实业和置地公司的这桩交易，其实抱着看笑话的意思，觉得他们都有点「充阔佬」。

1978年香港置地公司从怡和公司手中以7亿买下，1980年以十亿现金出售给黄河实业。

转手就赚了3亿，简直是在抢钱。

但是黄河实业对于外界的议论一概不予理会，依然是我行我素，按照自己的计划稳步推进。

金门大厦在中环是座不错的写字楼，工商银行准备把总行搬迁到这里来，也是有利于提高自身的企业形象。

就连银行街上的标志性的石狮银行，汇丰银行的总部大楼，都计划在今年拆除原地重建，打造全新的银行总部大楼。

毕竟做银行，门面形象不可轻视。

但是谁能够想到这一桩看似黄河实业吃亏的交易，却是上演了一齣惊天驱虎吞狼的好戏。

在去年那场激烈的九仓争夺战中，黄河实业宣布实际拥有的股权超过51%，控股九仓。

这个消息，犹如一石激起千层浪。

那位身兼怡和董事局主席、置地公司董事局主席，九龙仓董事局主席的纽璧坚，知道消息后大吃一惊，口中直呼：不可能！

他做梦也没有想到，原来参与围猎九仓的，不止有包爵士和吕家诚，黄河实业才是隐藏最深。

原本以为黄河实业是一条水鱼，却没想到人家是一条深水的大鳄，转眼就反咬一口。

当时置地公司与包爵士激战正酣，一直到1980年1月的时候，九仓的股价一度逼上80元。

此时处于收购与反收购的关键时刻，置地公司不得已出售拥有的金门大厦，回笼资金来应战。

于是1980年上半年，置地公司手握卖楼取得的十亿现金，与包爵士继续展开收购战。

纽璧坚此前对于能够和黄河实业达成交易金门大厦这桩生意，内心还是有几分沾沾自喜的。

谁知道他们竟然是使了驱虎吞狼之计，故意让他与包爵士厮杀得两败俱伤，真是后悔晚矣。

包爵士证实消息后，也是苦笑连连，他与纽璧坚打生打死，却没想到被人家坐收渔翁之利。

他一生纵横四海，如今却不小心在香港这个避风港里翻了船，这下真的是老猫烧须了。

九仓收购出现如此戏剧化的变化，让那些关注事情发展的财经专家都大跌眼镜，拍案叫绝。

但是事已至此，纽璧坚知道大势已去，无力回天，及时止损才是他要做出的理智商业判断。

在上个月的31日置地公司董事会决议，以每股港币105块的现金价格将持有的九仓股份转让给黄河实业。

九仓之主，正式易手。

在这场收购与反收购中，置地公司也不能说是输家，至少他们从此笔交易中获得高达十一亿三千九百三十万港币的溢利。

黄河实业最后以控股超过75%以上，成功把香港九龙货仓有限公司收入囊中，入主董事局。

九仓股从13块，短短两年飙升到80快，然后在半年时间内，快速地跌落至现在的9块。

这场收购大战持续了两年，期间还历经了几波惊心动魄的反复震荡，让股民都直呼心惊肉跳。

历经九仓案，引发了多方的检讨。

首先，纽璧坚在痛失九仓之后，痛定思痛，担心剩下的怡和公司和置地公司，也会成为其他人围猎和觊觎的目标。

面对不可预知的收购威胁，他采取了「连环船」的策略，去保卫怡和公司和置地公司。

置地公司利用此次获益的资金，购入怡和公司40%的股权，相互交叉持股，确保不会不会让九仓事件重新上演。

其次，行政局今年也考虑动议修改上市公司法例规定，防止股票价格出现反常现象，保障投资人士不受蒙蔽损失。

新法例规定本港上市公司的董事、大股东、公司人员，高级职员和专业顾问，须公布其持有之股份，及进行之股票买卖。

但不管怎说，九仓案告一段落了。