第二卷.津港风云 第九十六章 暴富

第九十六章 暴富

压下内心的想法后秦布走进了紫竹轩。

紫竹轩内王峰和帆航地产的李明已经等在这里了，李明三十多岁的模样，看样子就很精明能干，见到秦布后李明很热情的握了握手。

见秦布入席后李明立刻招呼服务员上菜。

在服务员端上来几道冷菜后李明笑呵呵的说道：“秦老板的大名我是早有耳闻啊，早知道王峰是帮秦老板办事的咱们也不用麻烦这一趟了。但是说回来要是没有这点小误会我也没缘见秦老板一面。”

李明的态度把秦布弄懵了，帆航地产的项目经理那也算是集团内的实权派了，似乎态度不应该这么卑微啊。

没错，李明给秦布的感觉就是很卑微。

给秦布倒上了一杯清茶后，李明说道：“秦老板的事我请示过大老板了，我们老板对秦老板这样曾经的城市英雄是很崇拜的，私下里老板跟我说了秦老板的补偿按照最高标准走。”

说完李明又故意压低声音说道：“秦老板，这个你自己知道就行，可千万被给我泄露出去啊。”

秦布一头雾水的点了点头，随后李明从公文包里拿出来了一份文件。

“秦老板，你过目。”

秦布接过了文件，只看了几眼秦布的眼睛就挪不动了。

李明说的最高标准，果然是最高标准。

首先就是补偿房屋这块李明给了很大的便利。

在之前王峰跟李明谈判的过程中最大的分歧就是在房屋补偿这一块，按照原则来说拆迁的房屋都是要给补足原有面积的。

城市拆迁不比农村，城市的拆迁最大的资产就是房屋。

其实要是按照房屋面积补偿那么怎么都不算亏，但是问题是几乎所有的回迁房都没有按照原有面积来的。

老式楼房都是小面积的房子，七八十平米都是大面积了，绝大部分都是三四十平米，四五十平米那种。

而回迁房现在小户型的基本上已经没有了，七十平米起步的比比皆是，绝大部分都是八十平米来。

这种情况就涉及到了一个问题增购，虽然增购的面积不会按照市场价，但是也不是一笔小数字。

抛出地段什么的不说，很多拆迁户和开发商最大的斗争就在这房屋面积和增购面积上。

原本李明跟王峰料的是每一套房子会给秦布五平米的免费面积，五平米的七折面积，其余的就要按照内部的正常价格来增购了。

这个力度王峰自然是不会干的，所以双方就僵持了下来。

但是现在李明的态度可谓是峰回路转了。

首先十八套物业每套房子免费赠送十平米，其次增购面积按照内部价的五折算。

光是这一点秦布就占了大便宜了。

秦布的十八套楼房总面积在一千平米左右，正常来算面积是可以折算进去的。但是这一折算秦布的资产就缩水了。

秦布看过帆航地产的规划图，回迁楼都是八十平米起步，这样一来秦布的十八套房子就变成十二套半。算上免费赠送的也才多出来一套房子。

这个绝对不算亏，但是也没赚到哪去。

但是现在不一样了，每套房子赠送十平米，那就是多赠送一百八十平米，相当于两套商品房了。

更别说还有低价的增购面积，李明这波算是大出血了。

但是秦布怎么看都感觉这里面有点不对劲，不是合同有问题，而且给的条件太好了。

整个拆迁合同大概可以分为四个部分。

首先就是房屋补偿，也就是李明最新提出的那个大派送方案。

第二就是租房及装修补助金，租房补助金每户按照两千元计算，共计发放30个月。差不多是一个房屋的建造周期。

房屋装修补助金则是每户两万块。

虽然这笔钱看着不多，但是正常的拆迁那每户的租房补助金可是按照一家的户口开出来的，但是秦布这是投资房。

当然了这笔总计一百万出头的补偿金其实不算什么，但是这也代表了帆航地产的一个态度。

第三笔钱就是损失赔偿金，之前秦布的十八套物业全都租了出去，这已经属于营业性质了，按照相关规定地产公司是要给补偿的。

帆航也很大方，每户按照每个月一千块的价格进行补偿，同样也是补偿30个月。

而最后一笔补偿就是搬迁奖励金了，每户积极搬迁是可以进行一万到三万不等的现金奖励。

帆航同样给了秦布最大限度的补充，每户三万块。

看完林林种种的条款后秦布砸了咂嘴，这李明不是给自己送钱吧？

不都说拆迁户和地产商都恨不得人脑子打出狗脑子嘛？

这李明是要干啥？帆航地产不过了嘛？

接过文件的王峰也看呆了，那房屋补充的价格就先不谈了，单说这现金补充就有二百多万了。

别的不说，现在的补偿金额要比之前王峰谈的差不多多出了一倍。

看了一眼秦布后王峰暗自想到难道秦布的名声已经恐怖如斯到这个地步了嘛？

李明笑眯眯的看着秦布，说道：“秦老板，你看看这份合同行不行，要是不行咱们还可以再谈。”

秦布听了李明的话后拿着酒杯到了一杯白酒，随后说道：“就这样吧。李经理用心了。”

李明乐呵呵的拿起酒杯跟秦布轻轻碰了一下，杯口压的很低。

秦布这个人就是这样，人敬他一尺他换别人一丈，显然帆航地产给出这么大的补偿是不合理的。

但是秦布也得领情，毕竟这真金白银的人家干点什么都香。

而李明也是一副完成任务的模样，正事谈完了剩下的就是狗头感情了。

李明显然是很会活跃气氛的，再加上王峰这个大交际花酒桌上的氛围一时间很不错。

秦布喝了两杯白酒后微微感觉到有点不适，但是头脑还很清醒的秦布还是问道：“李经理，帆航这次比较吃亏吧。”

李明摆了摆手说道：“不算吃亏，这就是内部的最大力度。秦老板不算是外人，这钱你拿的心安理得。”

秦布把玩着酒杯看着李明笑了笑。

李明见秦布的表情忽然嘿嘿一笑随后神秘的说道：“秦老板我知道你在想什么，我跟你私下透漏一点，这件事是我们的一位董事交代下来的。秦老板在泰国的关系我们的那位老板略知一些，将来说不准还有求到秦老板的地方。”

李明这么一说秦布心中了然了，显然对方也是消息通天的人物竟然打听到了自己跟曼谷那边的关系。

这样一来给出这么大的补偿力度就说的通了，钱有的时候可换不来关系。

如果是这样秦布这钱似乎是可以心安理得的拿下来。

李明见秦布接受了自己的说法后显然很开心，其实李明的话说的没错，但是有一件事他没有跟秦布说。

这件事就是那位交代这件事的董事其实是集团大老板在集团内的亲信，而秦布会有疑问那位董事也猜到了，李明回答秦布的话也都是那位董事教的。

虽然不清楚那位董事为什么这么看重秦布，但是李明清楚跟眼前这位小爷搞好关系是绝对没错的。

李明在帆航地产是实权派的骨干，但是想要再进一步就需要点造化和运气了。

这个时候多准备一条路总是没错的，比如在帮那位董事办完这件事后他的级别很有可能就会向上提一提。

秦布自然是不清楚这些弯弯道道的，他能想到的就是果然拆迁是暴富的途径。

八百万买的房子转手至少能翻两倍，对此秦布对翁村的那一大片棚户充满了期待。

聊到拆迁李明也跟秦布说了一些关于翁村的事情。

“秦老板，我听说你在翁村那边也有物业。”李明问道。

秦布点了点头，说道：“嗯，也在那边做了投资。李总，你知道那边是哪家公司负责的嘛？”

秦布并没有特意去打听那一片的拆迁情况，因为现在还没有人跟秦布接触。

听了秦布的话后，李明说道：“翁村那边是赵氏集团和五家地产公司联合开发的，主力是赵氏集团，其余的公司就是大打边鼓。负责是赵氏的二公子赵泰。”

李明这么一说秦布脸色有点不对劲了，这算不算是冤家路窄。

心中盘算一下，秦布暗自想到这赵泰不会逼着自己做钉子户吧。

但是秦布又转念一想在翁村还有一位煤老板坐镇那，应该可以跟赵泰刚一波。

果然见秦布脸色不太对劲后李明就赶紧说道：“秦老板，我跟你说翁村你是真不用担心，有牛魔王在那，哪家地产公司都讨不到好。不脱层皮谁也别想顺顺当当的拿下翁村。”

牛魔王?

秦布笑了笑，牛有才这外号倒是真响亮。

但是秦布需要承认的是李明的话说的很有道理，老牛在那边屯房子为的是啥不就是要跟京州的那些地产商较劲嘛。

现在老牛赌对了，占上风的是这位牛魔王。

想到这里后秦布心情舒畅不少，赵泰这个小魔王碰到牛魔王，这乐子可大了。

就在秦布刚想说什么的时候包厢的门忽然被推开了。