第三十二章.交易达成

听到徐俊涵的话之后，李东贤明显是愣了一下神。可能是完全没有料想到徐俊涵会提出这样的一个要求来吧？

不过却又转念一想，徐俊涵的这个要求确实是合理合法、有理有据的。

于是，李东贤连忙答应了一下说要和房主先联系一下之后，就拿起自己的手机来拨通了房主的电话号码，快步走到办公室的另外一边去和房主通电话去了。

在等待李东贤和房主通电话的这段时间里，徐俊涵也是感觉自己闲着无聊极了。所以，就再一次拿起了放在李东贤办公桌上的那些房屋资料，又看了起来。

徐俊涵这一边看着，还一边对这房子的构造和装修风格进行着点评：“唔......这房子是分上下两层，每层都是二百四十平方，这面积上是没什么问题了。私人方面空间是绝对有保障的。这个小区的环境及各方面设施，还有安保方面也都很不错，绝对算得上国内那种高档住宅小区的层次。而房子的地理位置也很不错。从阳台往外眺望的话，还可以看到窗外汉江的景色。房子的采光、通风以及冬天的取暖也很不错的样子。可以说，这基本就是我理想中的安乐窝了。只要价格能再往下压一压的话，我就毫不犹豫定下来了。还有那家店铺，环境面积什么的也都很合我的心意，如果这个房主可以给我适当降降价的话，我就考虑一次性把两套房全部拿下了。”

正当徐俊涵还在继续思考点评的时候，李东贤已经是挂断了电话，从另外一边走了过来。

“先生，您好。”李东贤把手机放回了兜里，“我已经和房主联系过了，他得知您很有想要购房的想法之后表示愿意和您一起去现场看房并且和您再商量一下房子的价格问题。”

“嗯，好的，李经理，那我们一起过去吧。”徐俊涵听到这个消息以后表示也很激动，连忙站起身来。

其实，说真的，他是真的很不想因为价格方面的原因放弃这两套房产的。既然房主表示愿意和他协商购房款的事情的话，那么他也自然是乐得接受了啊。毕竟，如果能够省下钱的话，谁会想要多掏钱呢？除非他是傻子或者脑子进水了。

“好的。那位先生他的家就在那附近。我们现在就开车去和他汇合就好了。”李东贤还从桌上拿起自己之前准备好的刷卡机和合同，装进自己的包里后，叫上徐俊涵两个人一起，向着目的地进发。

车里，坐在副驾驶座位上的徐俊涵透过窗户，看着窗外熙熙攘攘的人群，不禁有些感叹道：“哎一古，这清潭洞的人气果真不是盖的啊。这繁华程度绝对不弱于那些国际城市。这商业街里各大世界知名品牌那也是应有尽有的。如果说在这里能够有属于自己的一片产业的话，那么只要操作得当的话，那就绝对是稳赚不赔的啊。哈哈。”

坐在驾驶座上驾着车的李东贤闻言之后也是笑了笑，说道：“徐先生说的一点儿都不错啊（刚才上车之前徐俊涵和他说了自己的姓氏）。这清潭洞可是我们首尔市有名的景点之一啊，和明洞、狎鸥亭洞一样出名的。而且这里还是有名的富人区，这里的消费水平在首尔市区那绝对是名列前茅的。而且，据你刚才所说，你买下那家店铺是想要开一家咖啡馆是吗？我真的是不得不说，徐先生，你很有眼光，你在那个位置开起咖啡馆来，你绝对赚翻了。”

徐俊涵表示自己根本不知道李东贤这“盲目”的自信是哪里来的。不过，他也并没有想要仔细去问怎么回事。反正，等到时候去了的话就知道了。现在留一点儿悬念的话，到了那个时候不是会显得惊喜的感觉更加的大吗？

很快，李东贤就开着车子载着徐俊涵来到了和房主约定好见面的地方了。那是一个小区的门口，徐俊涵很快就认出来，这里就是那处公寓所在的那个小区的门口。李东贤找了一个停车位把车子停好之后，两个人一起走下了车。这个时候，就有一个穿着黑色羽绒服的、年龄大约四十多岁的中年男人迎着他们走了过去。这个人中等偏上的个头，体型微胖，微微发黑的脸上留着一些短短的胡渣，板寸头，虽然有些胖不过整个人看起来倒是蛮精神的样子。

李东贤看见这个人之后，连忙招呼着徐俊涵快步走过去，并老远就对着那个微胖的中年人打招呼道：“成先生，这位就是对您的那两套房产十分感兴趣的徐先生，因为他很有意向购买并接手您的房产，所以就请我打电话约您过来一起看看房子。如果今天看合适谈妥了的话，咱们就把合约签了，这笔交易也就算正式达成了，您看呢？”

成钟勋微微点了点头，同时也冲着徐俊涵微微笑了笑，率先打招呼道：“就是你有意向想要接手我的房产是吗？小伙子，我看你的年龄还很年轻啊，看起来和我的女儿年龄很是相近啊。”

不知道为什么，成钟勋看到徐俊涵之后，莫名其妙的就有一种亲切的感觉，这种感觉不知道为什么，只是让人感觉真的很舒服。让人想要去亲近，“还有，你明明已经看过了资料，那就应该知道我这两处房产的要价有多高，你为什么愿意花这么多钱去买下它呢？”

徐俊涵也是微微颔首，快步走上前去伸出来手来，说道：“您好，成先生，我确实看中了您的这两套房产。特别是您的那套商铺，地理位置十分优越，我看中了它的未来价值，所以想要赌一把。看似我现在花了很多的钱去赌一个看不见的未来。但是我相信，那家店将来可以给我创造出远超现在的价值。至于那套公寓，我看中了它的地理环境，更重要的是，我刚从国外回来，我想要在这里给自己找一个可以安身立命的安乐窝，就只是这样而已。还有，我也想要问您一下，守着这么好地理位置的两套房产，未来的价值绝对无可估量，您为什么要卖掉它们呢？”

成钟勋听后笑了笑，点了点头，说道：“小伙子，我真的很佩服、也很欣赏你的胆识与眼光。这和年轻的我真的很像。如果不是我即将出国离开这里的话，我倒也还真想和你结成忘年交呢。至于卖掉房产，那是因为我的女儿现在正在美国纽约读大学，而我的妻子则是在那边陪读，而我这边也已经把逐渐把工作的重心迁移到美国那边去了。我也打算即将出国到美国那边去和我的妻子女儿团聚，以后可能就会在那边定居，大概也不会再回来了吧？这处房产本来是我为我女儿将来结婚所准备的婚房。但是，我女儿已经决定大学毕业以后要留在美国了。所以，这处房产也就用不上了。因此，我才想要卖掉这两处房产。不过，小伙子，我确实是很欣赏你。这样吧，我看你确实是很有诚意想要购买我的这两处房产，而大叔我呢，又很欣赏你，愿意把房子卖给你。如果一会儿你看过之后觉得满意，大叔做主在原房价的基础上再给你减上十亿韩元。”

徐俊涵笑了笑，表示感谢。而成钟勋也招呼着李东贤和徐俊涵两个人往这个小区里面走去。

......

房门前，成钟勋介绍道：“公寓大门可以用钥匙开锁，也可以使用密码锁。你买下之后，我会把钥匙交给你，把密码告诉你。你可以自己找人更换锁芯，修改密码。”说完，就输入密码打开了房门。三个人一起走了进去。

进门之后，入眼之处就是一片巨大的空间，就连徐俊涵都不得不感叹：国内的楼房公寓，从来就没有过这么大的客厅。整个房子看起来是那种偏欧式的装修风格，色系也是那种暖色系，看起来让人感到非常的舒服与享受。

只看了这么一眼，徐俊涵就彻底相中了这套房子。他扭身过来，对着李东贤和成钟勋说道：“真的不得不说，这房子真的太合我的心意了。我真的已经爱上它了。那么，李经理，我们现在就可以签订合约了。我会把中介费用转账到你的卡上，你就可以先离开了。而接下来就由成先生陪同我一起去看看那家店铺就行了。成先生，我们的交易看样子今天就可以达成了呢。请问您是否带着交易所必需的东西呢。”

“这是当然的。”成钟勋一边回答着，一边拍了拍自己的单肩包，“这里我装着房产证和产权证明，只要交易达成，你就可以自己去房产局（蔚蓝表示不太了解，就这个意思吧）变更一下所有人，这样就可以了。”

李东贤自然对这些不是特别关心了，他只是知道，这单生意真的是做成了。