第一百四十五章 赚钱像捡钱一样容易

大厅内刹那变得落针可闻，柳轻璃的面色渐渐不善起来，祁明志夫妇目光阴沉，沈暮则是以手抚额。

“嫂子好！”

祁浩很快发现情况不妙，立即反应过来。

“你还记得这个家？”

祁母一声呵斥，不由自主把儿子和沈暮做比较，可她越比越心塞，音调都拔高了几分：“明知家里有客人，你非要等到现在才回来，今晚没你吃的。”

祁浩嘿嘿一笑：“妈你放心，我早就吃过了，不会饿肚子。”

祁明志怒不可遏，若非客人在场，他都有动手收拾祁浩的打算，冷哼一声后，对沈暮道：“我们到楼上去谈。”

沈暮对此求之不得，转头朝祁浩投以一个感激的眼神，又在心里说了一句：兄弟，你自求多福，我可救不了你。

还是二楼朝南的露台，站在上面朝远处望去，还能看到顾村公园盛放的樱花。

祁明志临时起意到了这边，露台没有准备茶水，沈暮对此并不在意，与之相对而坐。

“来，我们接着讨论。”

祁明志递出一支香烟，缺少茶水，总不能让两个男人就这样干聊，他甚至为自己的举动感到尴尬。

“好！”

沈暮没有拒绝，接过香烟后给对方点燃，然后点上自己这一支，才缓缓开口：“我让袁有荣留意地块信息，正是为了拍地。

“并且，我计划拍的地块还不少，而时间，最好是在5、6月份。”

稍稍顿了一顿，他又加了一句：“7月份也行！”

沈暮没有藏着掖着，因为拍地的时候，祁浩作为筑梦居的第二股东，必须得按比例出资，没必要瞒着祁明志，何况这种事情想瞒也瞒不住。

“5、6月份？”

祁明志皱着眉头，似乎在思索着什么，可他好半响之后也没有眉目，只得问道：“这个时间点可有什么说法？”

沈暮颔首，郑重道：“祁叔，据我估计，这一波房价下跌，6月份可能是谷底，之后就开始反弹。”

祁明志神情一震：“可靠吗？”

经历了收购筑梦居公司，以及琉璃集团股权争夺两件大事后，沈暮在他心目中的定位，早已成了稳重、睿智、眼光毒辣等代名词。

可是，在房市萧条的时期反其道而行之，就连祁明志这位征战商场多年的老人，都没有那种魄力。

沈暮肯定点头：“祁叔，你尽管放心便是！”

祁明志心下稍缓，但仍旧有些下不了决定。

沈暮将他的神情看在眼里，笑道：“还有一个消息，我也提前和祁叔分享好了：我有一个朋友，他在交通部门的规划岗位……

“所以，这次我准备干票大的，将可动用的资金都投到里面，尽可能多拿地！”

祁明志目露震惊之色：“你的意思是说，咱们能拿到地铁房？”

由不得他不震惊，在魔都生活多年的他，对“地铁一响，黄金万两”的说法可是深有体会。

只要是在地铁沿线的楼盘，无论多烂，开售之日几乎都能被清空，这就是魔都市民的恐怖购买力。

谁不清楚这种房子的潜力有多大，唯有抓住机会，才能享受地铁带来的升值红利。

难怪沈暮有如此气魄？

既然拥有内部消息，如果不去疯狂投资，哪还配做一个商人？

祁明志再无怀疑，且他理智地没有去追问交通部门的“朋友”，问得多了，反而会对泄密的那位“朋友”不利。

“是的！”

沈暮重重点头：“祁叔放心跟投就是，我和祁浩是兄弟，而您又是轻璃的恩人，就算我再不济，也不可能坑骗祁叔。”

祁明志连忙摆手：“快别这样说，我怎会不相信你？看来这一次，又是祁叔跟在你屁股后面捡便宜。”

他的话没有错，真要算起来，他早就跟着沈暮捡过便宜。

袁有荣砸在手里的那批楼盘，不正是在沈暮的策划下盘活的吗，而他并没有出多大力气，就赚到了近千万元。

“祁叔客气了，赚钱的好机会，当然要留给自己人……”

沈暮开始打感情牌，把祁明志感动得一塌糊涂，后者忽然觉得，退出商场多年后认识的这个年轻人，已经成了祁家的贵人！

“对了，你估计咱们得准备多少资金？”

祁明志像是想到了什么，沈暮曾再三提过要干票大的，要拍的地块肯定不少，资金一定不是小数目。

“到5月份，我能动用的资金应该有1.5亿；祁叔这边，至少要准备1亿才稳妥。”

沈暮计算的1.5亿，已经包含了融资后套现50%，以及暮宿网近两三个月的盈利。

按照他与祁浩在筑梦居的股份分配，两人分别占股51%和39%，沈暮出资1.5亿，祁明志就得拿出1.17亿。

“那么多？”

祁明志闻言，面皮忍不住狠狠抽动。

的确，他家底丰厚，在琉璃集团拥有3.8%的股份，换算成现金就是6.3亿。

但股份终究是股份，与现金的概念截然不同，再说了，他也不可能真去把股份置换掉，这些年手上的积蓄，都是每年的分红所得。

在心里仔细计算之后，祁明志发现，自己能动用的现金还不到6000万。

于是，他开始游说沈暮：“如果我们筹出2.5亿，在房市最低谷时应该能拿到10个地块吧，那么多地块咱们也开发不过来啊。

“并且，房地产的周期很长，建楼盘最快也要一两年时间，三五年也正常……要不要考虑少拿一点？”

沈暮摇头：“祁叔，你的想法有问题！”

不等对方询问，他已开口解释：“我并没有想过自己开发全部地块，只需等地铁规划图公布，咱们的地块价值瞬间翻倍。

“我的想法是把地块转让！

“当然，按照规则拍下的地块是不允许直接转让的，必须得建设到一定程度才行，但并非没有其他办法。

“比如：合作开发？

“实在不行，咱们还可以用转包等方式来处理，总之我会在最短的时间内收回资金。

“而我们自己，只需集中精力开发最优质的两三个地块！”

祁明志听得目瞪口呆，情不自禁咽了咽口水，这小子既贼又狠，出手之前已经把风险转嫁的办法都想好了，永远保证自己利益最大化。

但他又不得不佩服沈暮，和这样的人合作筑梦居公司，简直太省心了。

赚钱真像捡钱一样容易！

“好！”

祁明志竖起大拇指：“要是按照你的办法操作，我就豁出这张老脸去找朋友借钱，1亿不是问题，有可能的话……或许能凑到2个亿。”

至少翻倍的利润，已经值得他铤而走险，哪怕是向朋友借钱，千万级的资金，利息也不可能缺少。

可那点利息与海量的回报比起来，完全不值一提。

这句话落下，就轮到沈暮皱眉了：“祁叔，你能弄到2亿资金，可我只能挪出1.5亿，没办法弄到更多。”

沈暮都开始嫉妒祁明志了，能找朋友借到那么多钱，我怎么就没那种朋友呢？

“你会缺钱？”

祁明志满脸狐疑，这小子的老婆可是琉璃集团第一股东，如今还是名副其实的大总裁，区区两三个亿就能把他难住？

“咳……轻璃最近在回购吴伟才和姜雅的股份，能挪用的资金不多。”

沈暮哪还不清楚他在想什么，立即找了个借口忽悠。

“哦，也对，我差点忘了这事儿！”

祁明志猛地一拍额头，紧接着又道：“没关系，你有多少就准备多少吧，我尽可能多筹备点资金就是。

“不要觉得不好意思，虽然筑梦居你的股份比祁浩多，但赚钱的主意是你想的，商机也是你提供的，那位交通部门的朋友还是你的关系，这些都是投资！”

沈暮差点感动得热泪盈眶：“多谢祁叔支持！”

他们又讨论了不少筹资的细节，整整半个小时后才下楼。

楼下，柳轻璃与祁母在客厅吃着水果看电视，至于祁浩，早跑回房里打游戏去了。

沈暮总觉得，美女富婆看向他的目光有点不善。

一刻钟后，二人从别墅离开。

“沈暮，老实告诉我，有没有和祁浩出去鬼混？”

回家的车上，柳轻璃开始发飙。

“我说你那么聪明的人，怎么问的问题这般蠢？就祁浩去的那些地方，一堆残花败柳有什么好混的，我可没有眼瞎，放着你这个大美人不陪，去看别的女人！”

沈暮大呼冤枉。

“好吧，算你识相！”

美女富婆脸上的阴云散去，露出一抹淡淡的笑意，沈暮对她解释的过程中，还把她狠狠夸了一番，她想想的确是那么回事，总算释然了。

沈暮暗道好险，打定主意以后得离祁浩远点，不能让那家伙坏了自己的清誉。

“你和祁叔上楼那么久，都聊了什么？”

“还能聊啥，不就是夸我找了个好媳妇儿吗？”

“正经点！”

“哦，如今楼市萧条，他为筑梦居的前景担忧，更担忧的是祁浩整天没个正形，开的公司还要祁叔操心。”

“那倒也是，我都听说房价便宜了好多，还在想要不要去买套别墅呢？”

“买别墅干嘛，你不是有两套了吗？”

“咦，我可是记得你很喜欢别墅的，怎么，对别墅不感兴趣了？”

“当然不是，只不过我对你更感兴趣，别墅有没有无所谓，有你就够了。反正我会赖着你，没钱也要你养我。”

“你好歹是个大男人，说这些话也不害臊？”

“有什么害臊的，咱们更害臊的事情也做过！”

“你个混蛋……”

……

转眼到了周末，天公作美，又是个大晴天。

沈暮起了个大早，他今天要带美女富婆出去浪……哦不，是旅游！

他计划的是两日游：

第一天，他们要到鼋头渚去看樱花，然后去灵山烧香拜佛；第二天，当然得来一个“烟花三月下yz”！

玛莎拉蒂的车况没得说，两人从魔都出发，抵达锡城太湖边上的鼋头渚，用时还不到两个小时。

下车后，沈暮从后备箱翻出行李包，里面吃的、喝的东西塞得满满当当。

其实在出发之前，还发生了一端小插曲，美女富婆的“汉服病”发作，要他一起穿汉服，沈暮好说歹说才让她穿上了平时的衣服。

但是，柳轻璃坚决要求：

明天到瘦西湖后，必须陪她穿汉服，一同去感受“二十四桥明月夜”！

他们来得正是时候，鼋头渚正在举办“太湖之春”樱花节。

买票进入景区大门，美女富婆立即启动兴奋模式，尤其是乘船前往“太湖仙岛”时，看着迎面而来抢食的湖鸥，直接尖叫起来。

蠡湖（太湖内湖）的湖鸥不惧人，它们习惯了游客喂食，一群群的追着船只飞翔，令人心旷神怡。

岛上佳木葱茏、曲径通幽、瀑布飞流、银花四溅，再加上一个个仙风道骨的神像、雕塑，让人觉得新奇与神秘。

二人在太湖仙岛留了两把同心锁，才依依不舍回来看樱花。

然而，等漫步到了樱花的国度，柳轻璃瞬间将刚才的不舍抛到九霄云外。

鼋头渚有3万多株樱花树，号称国内最美的赏樱地，入目所见，看不到尽头的樱花从太湖畔延伸到山谷，在青山绿水掩映下妖娆地绽放。

远远望去，仿若晨曦微露的朝霞。

而最让人心动的，却是那漫天飞舞的花瓣，好似蝴蝶般翩翩起舞，飘落在地上，犹如给小径盖上了一条彩色的被子。

偶尔一阵春风拂来，漫天花雨降临人间！

鼋头渚游人如织、摩肩接蹱，柳轻璃化身一只骄傲的蝴蝶，巡游在花海中，好在沈暮没有忘记带来数码相机，一路拍个不停。

临近中午时分，美女富婆还没玩够，不愿意离开。

沈暮几乎是把她拖着出来的，吃过午饭后，两人驱车前往灵山胜境。

相比于鼋头渚的婉约细腻，灵山则充满了磅礴庄严的气息。

柳轻璃在九龙灌浴的广场喂和平鸽，参观了由dl石铸成的灵山梵宫，更近距离看到了世界上最高大的露天青铜释迦牟尼立像——灵山大佛。

同样的，直到夜幕开始降临时，她还不愿意离开。

岂料，沈暮开车转了个弯，又给她带了惊喜。

他们到了一个桃源圣地：拈花湾！

拈花湾也算一座古镇，但它与别的古镇不同，充满了柔情和浪漫，夜晚的拈花湾，霓虹璀璨、光芒四射。

美轮美奂灯光下，宝塔在阵阵梵音声中绽放出流光溢彩；五灯湖中的莲花灯上，水幕光影秀精彩纷呈；更有夜樱欣赏，让人沉醉其中，忘却了所有烦恼。

当晚，两人住进了太湖边的一家客栈，这让沈暮感慨不已，他们旅游多次，还是第一次在外同宿。