第一百六十二章第二轮融资

李欢处理了李燕的事情之后，便与魏洛洛一起回到了中州市。

回到中州市李欢有一个很重要的事情，那就是开启第二轮的融资。

之前就说过了，融资从来不仅仅是融钱，更重要的是融人脉，融资源。

华夏物业已经是管理面积两亿平米的超级巨头，而且跟传统的物业企业不同的是，华夏物业与其说是物业公司，不如说是一个科技公司。

有了足够大的规模，华夏物业成本绝对是国内首屈一指的低。

但是这个运行成本低，并不是说服务质量下降，恰恰相反的是华夏物业旗下的多个小区，都是被评为最满意的物业管理公司。

因为足够大规模，所以采购成本会很低，比如一些消耗品，垃圾清运等等，谁都想拿下华夏物业，因为一旦拿下了华夏物业，那就是一个标杆。

重组后的华夏物业，拥有覆盖国内一二三四线城市的管理面积，一二线城市的物业融入，也极大的提高了华夏物业的利润率。

所以，华夏物业已经被不知道多少投资人询问，开启融资。

而现在华夏物业放开了融资，立马有无数的顶级公司表示参与，而魏洛洛也代表明德集团表示要投资，而且表示不论什么估值，都一定投。

而华夏物业的二轮融资，定下的估值也足够的高，融资前150美刀估值，融资后200亿美刀估值，万禾地产23%个点左右，其他的管理层以及投资的股东占比27%。

二轮融资15亿美刀，用于新一轮的扩展以及补充公司的现金流。

李欢依然是公司的实际控制人，管理层的股份是管理股，只有在华夏物业才享受分红权，而这一部分股权依然由李欢旗下的公司持有。

而投资人最多的也不到10个点，对于李欢掌控公司依然没有任何的影响。

魏洛洛也投了1.5亿美刀，由明德集团进行投资，未来双方在社区医疗方面、康养方面进行合作。

其他的投资人除了中原投资集团外，基本上也是国资。

如此大的物业公司，还是要分一部分权益给国家，而明年随着物业公司的规划上市，所有的投资人都将获得丰厚的回报。

而第二个开启融资的则是华夏金融旗下的华夏支付，相比上一轮的融资，华夏支付的估值更是翻了数倍，上一轮融资后华夏支付的估值是35亿美刀。

而这一次融资前估值是150亿美刀，融资15亿美刀，由云峰领投，中原银行、社会保险跟投。

融资后估值为200亿美刀，这让第一轮的投资人可是高兴坏了。

现在华夏金融，除了没有银行牌照外，已经集齐了各类金融牌照，而且华夏支付的吸金能力非常的强，仅仅一年的时间，已经实现了盈利。

而且净利润预计今年将突破30亿，这就是金融的厉害。目前华夏支付作为国内第二大支付平台，拥有超过三亿的用户。

募集的资金自然是继续扩展，李欢计划当华夏支付用户规模突破5亿的时候，开启国际化业务拓展。

华夏商业集团，旗下的华夏零售，目前已经拥有超过10000家便利店，两百家大型商场，特别是重组了万和商业之后，估值更是突破100亿美刀。

二轮融资10美刀，出让了7%的股份，融资后估值为130亿美刀，成为国内前三的零售集团。

而华夏建设集团旗下华夏建设，融资10亿美刀，出让7%股份，估值突破200亿美刀，这个估值甚至都超过了大多数的上市的房地产企业。

华夏建设之所以这么被人看好，很重要的一个因素就是现金流充裕，负债率极低，发展非常的迅速，今年预计全年销售额突破1000亿，净利润达到180亿左右。

二轮融资的华夏建设、华夏物业、华夏支付、华夏零售都是计划明年或者后年上市，因为通过重组并购之后，企业已经不是一个新的企业，甚至企业的主体已经有十几年的发展史。

而且融资的部分仅仅是这四大集团公司的一部分，比如华夏建设集团旗下的装配式建筑、华夏商业的商业、华夏零售的供应链公司都是不参与融资的。

其中华夏建设200亿估值，李欢拥有60%以上的股权，这就是120亿美刀。

华夏支付估值200亿估值，李欢拥有70%以上股权，这又是140亿美刀。

华夏零售130亿估值，华夏物业200亿估值，李欢拥有的都是多数股权，这又是两百多亿美刀。

仅仅这四大集团公司一部分，李欢拥有的股份就达到500亿美刀，也就是三千多亿的身价。

这还没有算牧野电器、华夏文娱、万禾地产、微微、华夏汽车等几个公司，如果全部加上，李欢的身价恐怕要达到5000亿。

而去年国内服不服排行榜，最高的是李超人310亿美刀，李欢的身价已经接近李超人的两倍了。

而李欢做到这样的身价，仅仅用了一年零五个月。

所以说，开挂的男人，你不服不行，李超人当了十几年的亚洲首富，但是他用了将近一个甲子的时间。

而放眼世界范围内，世界第一的盖茨，身价760亿美刀，也未必有李欢的身价高。

如果李欢高调的话，那么立马就会被无数人锤爆，世界首富。

但是李欢从来都不是一个高调的人，有了木子之后，李欢也成立了李氏的家族信托，李欢旗下的公司全部是在欢聚时代。

而欢聚时代又是属于港岛的李氏投资和欢乐投资旗下的子公司。

这两个公司母公司又在海外，海外的母公司又在李氏信托基金名下。

通过各种股权的交叉，一般人就很难了解到李欢的真实身价。

就如同之前说到的世界首富盖茨，服不服排行榜只会计算他的市值身价，他旗下拥有180万亩的耕地，服不服就很难计算进去。

而李超人一样，经商一甲子，从来没有赔过钱， 那他积累的财富又是有多少？

所以李欢不介意泄露一部分的身价，但是这一部分的身价不能超过自己真实身价的十分之一，仅仅让人知道冰山一角就可以震慑多数人。

同时，李欢也有意识的投资一些非常稳健，收益率虽然不高，但是很难赔钱的企业。

比如农业、很多人都不会注意到，李欢今年，已经悄悄的收购了多家农业公司，组建了华夏农业。

这些企业少的拥有几千亩的耕地，多的好几万亩的耕地，同时华夏农业在全国范围内大量的扩张，目前旗下管理的耕地面积足足有一百万亩。

不过不同于盖茨的买地，国内不允许这种情况，所以土地只能租赁。

而且今年宛城市在搞试点，预计明年会推出来上百万亩的耕地进行流转，李欢对此是志在必得。

李欢不是一个缺钱的人，需要钱的时候直接吹牛就可以了。

但是，现在已经没有人认为李欢是在吹牛了，所以现在李欢吹牛那就一个丝滑。

作为一个不安全感很强烈的人，李欢一旦涉足一个行业，那就不会只做一块，从上游的种子，话费，农药，到耕地、机械，然后到销售、深加工，那是全渠道的。

有木子在，对于这些行业进行技术改造，就轻而易举了。

忙完融资的事情，已经要进入新的一年了。2015，我来了，我见，我征服，这是我的时代。

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